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건영하이츠
대구광역시 북구 침산동 296-1 · 침산로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:03:57
단지 분석 요약
건영하이츠는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 937만 2,483원으로, 12개월 평균(994만 5,368원) 대비 5.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 117.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
994만 5,368원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
937만 2,483원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,141만 2,376원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 933만 2,396원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 953만 7,112원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,036만 4,863원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 973만 6,192원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,047만 5,128원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 937만 2,483원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 937만 2,483원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 5,128원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 76㎡ | 3층 | 2억 2,400만원 | 973만 6,192원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,800만원 | 1,036만 4,863원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,500만원 | 953만 7,112원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 76㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 912만 7,680원 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | 953만 7,112원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 20층 | 2억 700만원 | 1,141만 2,376원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
117.6%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
건영하이츠 평당가는 얼마인가요?
건영하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 937만 2,483원입니다. (최근 12개월 평균 994만 5,368원)
건영하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
건영하이츠의 전세가율은 약 117.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(1억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
건영하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 60㎡(11층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
건영하이츠는 언제 준공되었나요?
건영하이츠는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.