대전광역시 대덕구 > 송촌동
선비마을아파트2단지
대전광역시 대덕구 송촌동 444 · 동춘당로114번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:08:22
단지 분석 요약
선비마을아파트2단지는 대전광역시 대덕구 송촌동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,213만 2,428원으로, 12개월 평균(1,225만 4,139원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 115.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,225만 4,139원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
1,213만 2,428원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,209만 5,767원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,285만 8,048원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,218만 1,811원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,164만 4,373원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,240만 8,396원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,221만 5,993원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,194만 6,921원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,336만 9,436원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,223만 2,671원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 1,183만 1,697원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 84㎡ | 19층 | 3억 500만원 | 1,193만 9,188원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 1,193만 9,188원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 6,714원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,252만 6,361원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,200만원 | 1,338만 6,880원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 6,714원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,330만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 20층 | 2억 8,700만원 | 1,123만 4,580원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 1,299만 9,657원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 1,243만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 1,154만 7,739원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 2층 | 2억 8,200만원 | 1,103만 8,856원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 1,409만 2,156원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 99㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 1,264만 6,716원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 1,216만 9,891원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | 1,096만 566원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 1,271만 307원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 100㎡ | 4층 | 3억 5,450만원 | 1,173만 3,088원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 6층 | 3억원 | 1,174만 3,464원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 1,370만 708원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 84㎡ | 6층 | 3억 500만원 | 1,193만 9,188원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 84㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,135만 2,015원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 19층 | 2억 2,200만원 | 1,226만 8,209원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,272만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,200만원 | 1,226만 8,209원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 11층 | 3억 2,300만원 | 1,264만 3,796원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,500만원 | 1,244만 6,480원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,213만 4,912원 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 1,106만 3,537원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 4층 | 2억 250만원 | 1,120만 1,832원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,900만원 | 1,266만 7,750원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 | 1,298만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 100㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | 1,224만 6,100원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 1,188만 1,374원 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,800만원 | 1,205만 9,256원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 1,127만 3,725원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 16층 | 3억 2,300만원 | 1,264만 3,796원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 1,132만 8,752원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 9층 | 3억 5,650만원 | 1,395만 5,149원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,700만원 | 1,200만 3,938원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 99㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,414만 4,353원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 84㎡ | 5층 | 3억 900만원 | 1,209만 5,767원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
115.2%
평균 전세 보증금 3억 1,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,375만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 100㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 100㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 15층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 99㎡ | 6층 | 2,800만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 100㎡ | 10층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 10층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 84㎡ | 17층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 84㎡ | 17층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 84㎡ | 4층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 100㎡ | 8층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 84㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 84㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선비마을아파트2단지 평당가는 얼마인가요?
선비마을아파트2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,213만 2,428원입니다. (최근 12개월 평균 1,225만 4,139원)
선비마을아파트2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
선비마을아파트2단지의 전세가율은 약 115.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,250만원)을 평균 매매가(2억 7,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
선비마을아파트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 84㎡(19층)가 3억 500만원에 거래되었습니다.
선비마을아파트2단지는 언제 준공되었나요?
선비마을아파트2단지는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.