대전광역시 대덕구 > 송촌동
선비마을5단지
대전광역시 대덕구 송촌동 494-1 · 계족산로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:36
단지 분석 요약
선비마을5단지는 대전광역시 대덕구 송촌동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,255만 3,730원으로, 12개월 평균(1,280만 4,281원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,280만 4,281원
거래 75건
최근 3개월 평균 평당가
1,255만 3,730원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,343만 9,981원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,289만 9,491원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,317만 4,866원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1,307만 2,694원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,310만 3,445원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,322만 9,949원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,259만 1,311원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1,200만 3,987원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,231만 4,462원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,261만 6,858원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1,248만 2,712원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 3억 700만원 | 1,195만 6,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 3,437원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 76㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,267만 5,891원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,900만원 | 1,207만 4,165원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,700만원 | 1,362만 2,437원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 9,239원 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 76㎡ | 15층 | 2억 7,250만원 | 1,191만 967원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 8,959원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 4,964원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,402만 766원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 8,170원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,900만원 | 1,281만 3,422원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,700만원 | 1,273만 5,529원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 7,587원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,300만원 | 1,340만 1,831원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 76㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | 1,136만 4,592원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 4,861원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | 1,168만 3,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 1,834원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 630원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,168만 3,971원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,750만원 | 1,392만 3,399원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 5,574원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,450만원 | 1,292만 8,729원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 7,587원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,800만원 | 1,160만 6,078원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 76㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 1,158만 3,142원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,250만원 | 1,282만 2,740원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,700만원 | 1,251만 5,230원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,900만원 | 1,262만 5,496원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 1,187만 8,704원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,300만원 | 1,296만 9,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 3억 850만원 | 1,201만 5,017원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 132㎡ | 9층 | 5억 2,800만원 | 1,322만 3,140원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 232원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 76㎡ | 6층 | 2억 8,700만원 | 1,254만 4,761원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 76㎡ | 15층 | 2억 7,300만원 | 1,193만 2,822원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,400만원 | 1,179만 8,499원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 3,632원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 1,577만 3,362원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 1,834원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 76㎡ | 20층 | 2억 7,400만원 | 1,197만 6,532원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,800만원 | 1,257만 4,558원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,800만원 | 1,312만 6,073원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 3,650원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 3,437원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 1,834원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 1,834원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,900만원 | 1,427만 9,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 630원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.7%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,500만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,166만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,266만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 76㎡ | 2층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 132㎡ | 8층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 132㎡ | 17층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 76㎡ | 15층 | 4,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 76㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 76㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 76㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 132㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 7층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 76㎡ | 18층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 2층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 132㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선비마을5단지 평당가는 얼마인가요?
선비마을5단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,255만 3,730원입니다. (최근 12개월 평균 1,280만 4,281원)
선비마을5단지 전세가율은 어떻게 되나요?
선비마을5단지의 전세가율은 약 68.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 7,644만 1,176원)로 나눈 값입니다.
선비마을5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 700만원에 거래되었습니다.
선비마을5단지는 언제 준공되었나요?
선비마을5단지는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.