대전광역시 대덕구 > 송촌동
선비마을4단지
대전광역시 대덕구 송촌동 462 · 계족산로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:34:32
단지 분석 요약
선비마을4단지는 대전광역시 대덕구 송촌동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,247만 5,641원으로, 12개월 평균(1,243만 802원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,243만 802원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
1,247만 5,641원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,203만 4,144원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,247만 4,985원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,210만 1,668원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,211만 1,108원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1,311만 8,845원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,221만 9,739원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,286만 1,297원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,238만 1,437원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,284만 9,591원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,221만 8,901원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,262만 2,349원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 150만원 | 1,173만 8,243원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 74㎡ | 14층 | 3억원 | 1,348만 1,994원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,400만원 | 1,261만 4,231원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 1,266만 3,604원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 74㎡ | 16층 | 2억 7,800만원 | 1,249만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 74㎡ | 8층 | 2억 8,800만원 | 1,294만 2,715원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,400만원 | 1,242만 2,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,167만 9,843원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 19층 | 2억 800만원 | 1,153만 5,032원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 74㎡ | 17층 | 2억 7,100만원 | 1,217만 8,735원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 74㎡ | 8층 | 3억원 | 1,348만 1,994원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,100만원 | 1,218만 8,497원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 9,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 1,258만 3,195원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 1,305만 3,253원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 74㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 1,258만 3,195원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,800만원 | 1,208만 9,601원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 3층 | 2억 5,200만원 | 1,132만 4,875원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,850만원 | 1,240만 100원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 6,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 74㎡ | 9층 | 3억원 | 1,348만 1,994원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 137㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 1,154만 6,073원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 1,190만 9,095원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,200만원 | 1,231만 1,429원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 74㎡ | 19층 | 2억 6,500만원 | 1,190만 9,095원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 1,358만 6,937원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 7,727원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,275만 5,084원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 74㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,168만 4,395원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 5,812원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 74㎡ | 17층 | 3억원 | 1,348만 1,994원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 74㎡ | 10층 | 3억원 | 1,348만 1,994원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 1,829원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 74㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | 1,303만 2,594원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 5,140원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,700만원 | 1,117만 3,717원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 74㎡ | 12층 | 2억 5,700만원 | 1,154만 9,575원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 74㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,168만 4,395원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,227만 3,954원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 5,851원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,386만 4,222원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,700만원 | 1,314만 3,282원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,400만원 | 1,075만 8,636원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 74㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 1,213만 3,795원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 74㎡ | 6층 | 2억 6,100만원 | 1,172만 9,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 1,136만 8,662원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 3,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 3,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 74㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | 1,168만 4,395원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,900만원 | 1,325만 4,196원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84%
평균 전세 보증금 2억 3,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 3,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,250만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,500만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 74㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 74㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 137㎡ | 8층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 137㎡ | 8층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 74㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 74㎡ | 14층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 74㎡ | 17층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 74㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선비마을4단지 평당가는 얼마인가요?
선비마을4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,247만 5,641원입니다. (최근 12개월 평균 1,243만 802원)
선비마을4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
선비마을4단지의 전세가율은 약 84%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,833만 3,333원)을 평균 매매가(2억 8,359만 909원)로 나눈 값입니다.
선비마을4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 85㎡(4층)가 3억 150만원에 거래되었습니다.
선비마을4단지는 언제 준공되었나요?
선비마을4단지는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.