부산광역시 남구 > 문현동
동천맨션
부산광역시 남구 문현동 805-4 · 전포대로 · 1972년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:59:50
단지 분석 요약
동천맨션은 부산광역시 남구 문현동에 위치한 1972년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 646만 5,029원으로, 12개월 평균(682만 2,868원) 대비 5.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
682만 2,868원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
646만 5,029원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 718만 708원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 646만 5,029원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 61㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 646만 5,029원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 62㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 718만 708원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 62㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 62㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 62㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동천맨션 평당가는 얼마인가요?
동천맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 646만 5,029원입니다. (최근 12개월 평균 682만 2,868원)
동천맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
동천맨션의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
동천맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-07에 전용면적 61㎡(7층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
동천맨션은 언제 준공되었나요?
동천맨션은 1972년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.