부산광역시 남구 > 문현동
대연양우내안애퍼스트
부산광역시 남구 문현동 1250 · 수영로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
대연양우내안애퍼스트는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,590만 3,846원으로, 12개월 평균(2,509만 908원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,509만 908원
거래 93건
최근 3개월 평균 평당가
2,590만 3,846원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,468만 3,880원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,321만 2,394원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,463만 5,311원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,609만 2,918원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,361만 5,189원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2,532만 4,389원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 2,566만 8,389원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 2,500만 283원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 2,527만 342원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,443만 5,963원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,795만 8,883원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,985만 1,171원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 24층 | 5억 7,300만원 | 3,162만 2,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 15층 | 5억 6,000만원 | 3,090만 4,729원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 2,395만 6,008원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 15층 | 6억 300만원 | 2,346만 349원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,500만원 | 2,470만 5,343원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 16층 | 6억 2,200만원 | 2,419만 9,564원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 5,510원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 6억 700만원 | 2,361만 5,974원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 21층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 6,283원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 8층 | 5억 500만원 | 2,791만 6,373원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 2,692원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 2,326만 5,819원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 27층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 2,451만 813원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 1,752원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 2,980만 988원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 2,692원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,500만원 | 2,512만 4,594원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | 2,902만 1,972원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,800만원 | 2,326만 5,819원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 8층 | 6억 800만원 | 2,365만 4,880원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 6,450원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,924만 9,118원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,500만원 | 2,512만 4,594원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,500만원 | 2,237만 980원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 5억원 | 2,759만 3,508원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 6층 | 5억원 | 2,763만 9,973원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 16층 | 5억 1,400만원 | 2,841만 3,892원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 1,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 25층 | 5억 4,000만원 | 2,980만 988원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 8층 | 5억원 | 2,763만 9,973원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,800만원 | 2,326만 5,819원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 5,510원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 4,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 14층 | 5억 500만원 | 2,786만 9,443원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,500만원 | 2,473만 5,065원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 2,869만 7,248원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,500만원 | 2,395만 6,008원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 11층 | 6억 1,300만원 | 2,384만 9,410원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,800만원 | 2,326만 5,819원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 18층 | 5억 2,900만원 | 2,919만 3,931원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 9,101원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 2층 | 5억원 | 2,759만 3,508원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 17층 | 5억 800만원 | 2,808만 2,213원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,800만원 | 2,287만 6,759원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 12층 | 5억 1,800만원 | 2,858만 6,874원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,700만원 | 2,322만 6,913원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.5%
평균 전세 보증금 3억 5,685만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,166만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 933만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,033만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,940만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,400만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,560만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 28층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 24층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 4층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대연양우내안애퍼스트 평당가는 얼마인가요?
대연양우내안애퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,590만 3,846원입니다. (최근 12개월 평균 2,509만 908원)
대연양우내안애퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
대연양우내안애퍼스트의 전세가율은 약 60.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,685만 7,143원)을 평균 매매가(5억 8,958만 3,333원)로 나눈 값입니다.
대연양우내안애퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(9층)가 5억 4,000만원에 거래되었습니다.
대연양우내안애퍼스트는 언제 준공되었나요?
대연양우내안애퍼스트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.