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시티프라자
부산광역시 남구 문현동 363-1 · 수영로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
시티프라자는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 6,584원으로, 12개월 평균(1,102만 9,383원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,102만 9,383원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,086만 6,584원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,113만 589원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,118만 9,477원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,138만 1,042원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,144만 5,814원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,108만 1,208원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,096만 4,522원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 977만 7,536원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,086만 3,276원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,087만 4,852원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 42㎡ | 26층 | 1억 4,000만원 | 1,099만 4,415원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 51㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 1,075만 5,290원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 107㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 1,083만 4,072원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 42㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 1,011만 2,051원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 42㎡ | 21층 | 1억 3,500만원 | 1,060만 1,757원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 20층 | 2억 1,500만원 | 1,196만 5,383원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 107㎡ | 31층 | 3억 4,900만원 | 1,080만 3,118원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 51㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 977만 7,536원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 134㎡ | 27층 | 4억원 | 988만 181원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 24층 | 2억 1,650만원 | 1,204만 8,863원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 51㎡ | 30층 | 1억 7,000만원 | 1,108만 1,208원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 29층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 4,503원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 51㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 1,140만 7,126원 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 28층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 9,835원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 27층 | 3억원 | 1,167만 9,156원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 42㎡ | 29층 | 1억 4,700만원 | 1,154만 4,136원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 59㎡ | 17층 | 2억 900만원 | 1,163만 1,466원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 24층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 9,841원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 51㎡ | 33층 | 1억 7,500만원 | 1,140만 7,126원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 59㎡ | 27층 | 2억원 | 1,113만 589원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.5%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 51㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 51㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 51㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 42㎡ | 18층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 9층 | 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 42㎡ | 25층 | 2,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 16층 | 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 42㎡ | 24층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 42㎡ | 24층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 42㎡ | 22층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 51㎡ | 10층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 51㎡ | 32층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 29층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 51㎡ | 23층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 42㎡ | 26층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시티프라자 평당가는 얼마인가요?
시티프라자의 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 6,584원입니다. (최근 12개월 평균 1,102만 9,383원)
시티프라자 전세가율은 어떻게 되나요?
시티프라자의 전세가율은 약 75.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 1,200만원)로 나눈 값입니다.
시티프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 42㎡(26층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
시티프라자는 언제 준공되었나요?
시티프라자는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.