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센트럴베이동원로얄듀크비스타
부산광역시 동구 초량동 1166-1 · 중앙대로286번길 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:07:09
단지 분석 요약
센트럴베이동원로얄듀크비스타는 부산광역시 동구 초량동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,346만 835원으로, 12개월 평균(1,422만 6,326원) 대비 5.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,422만 6,326원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,346만 835원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,431만 8,337원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,418만 4,397원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,499만 6,197원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,406만 7,170원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,509만 6,508원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,346만 835원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 3,157원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 37층 | 3억 7,700만원 | 1,466만 8,514원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 31층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,406만 7,170원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 1,499만 6,197원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,300만원 | 1,418만 4,397원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 8,337원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.5%
평균 전세 보증금 2억 5,416만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,050만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,625만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 30층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 36층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 35층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 26층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 22층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 30층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 36층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 21층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 32층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 16층 | 1,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
센트럴베이동원로얄듀크비스타 평당가는 얼마인가요?
센트럴베이동원로얄듀크비스타의 최근 3개월 평균 평당가는 1,346만 835원입니다. (최근 12개월 평균 1,422만 6,326원)
센트럴베이동원로얄듀크비스타 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴베이동원로얄듀크비스타의 전세가율은 약 73.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,416만 6,667원)을 평균 매매가(3억 4,600만원)로 나눈 값입니다.
센트럴베이동원로얄듀크비스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 85㎡(20층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
센트럴베이동원로얄듀크비스타는 언제 준공되었나요?
센트럴베이동원로얄듀크비스타는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.