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e편한세상부산항
부산광역시 동구 초량동 1218 · 홍곡로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:07:09
단지 분석 요약
e편한세상부산항은 부산광역시 동구 초량동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,466만 711원으로, 12개월 평균(2,537만 632원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,537만 632원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
2,466만 711원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,541만 9,810원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2,484만 6,985원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,552만 6,733원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,609만 4,999원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,420만 2,876원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,670만 1,677원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,623만 2,975원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,490만 9,799원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,473만 7,982원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,427만 4,357원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 36층 | 6억 2,200만원 | 2,427만 4,357원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,700만원 | 2,447만 6,135원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | 2,342만 2,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 70㎡ | 4층 | 5억 4,800만원 | 2,590만 2,109원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 | 2,205만 5,847원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 69㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 | 2,783만 3,682원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 2,420만 2,876원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,500만원 | 2,283만 6,585원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 33층 | 6억 5,000만원 | 2,536만 7,094원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,800만원 | 2,450만 8,515원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 69㎡ | 30층 | 5억 7,000만원 | 2,711만 9,998원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 70㎡ | 32층 | 5억 9,000만원 | 2,788만 7,307원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,500만원 | 2,244만 6,216원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 70㎡ | 11층 | 5억 5,500만원 | 2,623만 2,975원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 30층 | 6억 7,000만원 | 2,615만 4,721원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 70㎡ | 22층 | 5억 9,000만원 | 2,797만 652원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 33층 | 6억 6,700만원 | 2,597만 9,659원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 29층 | 6억 2,000만원 | 2,420만 2,876원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 70㎡ | 29층 | 5억 8,000만원 | 2,749만 6,573원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 70㎡ | 29층 | 5억 3,000만원 | 2,505만 1,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 69㎡ | 14층 | 5억 4,800만원 | 2,607만 3,261원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 70㎡ | 34층 | 5억 8,500만원 | 2,765만 974원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,420만 2,876원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 25층 | 6억 7,000만원 | 2,614만 7,620원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | 2,497만 6,831원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 70㎡ | 30층 | 5억 8,300만원 | 2,755만 6,441원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,264만 1,400원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 70㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 2,631만 1,376원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 35층 | 6억 5,800만원 | 2,568만 6,278원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,500만원 | 2,400만 7,692원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 69㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 2,616만 8,419원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 20층 | 6억 500만원 | 2,361만 910원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 69㎡ | 3층 | 5억 1,500만원 | 2,450만 3,156원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 69㎡ | 17층 | 5억 3,800만원 | 2,559만 7,472원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 70㎡ | 9층 | 5억 4,500만원 | 2,576만 309원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 36층 | 6억 7,000만원 | 2,614만 7,620원 | 직거래 |
| 2025-08-15 | 70㎡ | 28층 | 5억 6,000만원 | 2,654만 8,416원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 70㎡ | 3층 | 5억 1,400만원 | 2,436만 7,653원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 70㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,607만 4,337원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.6%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 666만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,333만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 4억 500만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,000만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,293만 7,500원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,733만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,675만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,500만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 26층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 69㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 69㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 34층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 29층 | 4,890만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 32층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 21층 | 3,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 31층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 70㎡ | 6층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 29층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 24층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 35층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 69㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 34층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 24층 | 3억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 70㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 70㎡ | 33층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,175만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 69㎡ | 26층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 69㎡ | 26층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상부산항 평당가는 얼마인가요?
e편한세상부산항의 최근 3개월 평균 평당가는 2,466만 711원입니다. (최근 12개월 평균 2,537만 632원)
e편한세상부산항 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상부산항의 전세가율은 약 62.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(5억 9,116만 6,667원)로 나눈 값입니다.
e편한세상부산항 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(36층)가 6억 2,200만원에 거래되었습니다.
e편한세상부산항은 언제 준공되었나요?
e편한세상부산항은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.