엑슬루타워

부산광역시 수영구 남천동 323 · 황령대로473번길 · 2012년 준공

업데이트: 2026. 9. 30. PM 5:01:20

단지 분석 요약

엑슬루타워는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,243만 3,954원으로, 12개월 평균(2,175만 3,398원) 대비 3.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

2,175만 3,398원

거래 23건

최근 3개월 평균 평당가

2,243만 3,954원

거래 1건

엑슬루타워를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 8억 7,000만원 (전용 128.2㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금 양도소득세팔 때 내는 세금 재산세·종부세매년 내는 세금 중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월	평균 평당가	거래건수
2025년 10월	1,851만 389원	1건
2025년 11월	1,983만 4,038원	3건
2025년 12월	2,350만 6,809원	4건
2026년 1월	2,203만 2,034원	3건
2026년 2월	1,953만 8,325원	3건
2026년 3월	2,114만 4,647원	1건
2026년 4월	2,062만 8,924원	1건
2026년 5월	2,121만 1,956원	3건
2026년 6월	2,524만 4,647원	3건
2026년 7월	-	0건
2026년 8월	-	0건
2026년 9월	2,243만 3,954원	1건

최근 실거래 내역 (23건)

계약일	전용면적	층	거래금액	평당가	거래유형
2026-09-26	128.2㎡	27층	8억 7,000만원	2,243만 3,954원	중개거래
2026-06-30	144.06㎡	35층	11억 3,000만원	2,593만 425원	중개거래
2026-06-20	144.06㎡	22층	10억 5,000만원	2,409만 4,643원	중개거래
2026-06-14	131.8㎡	34층	10억 2,500만원	2,570만 8,874원	중개거래
2026-05-29	131.8㎡	9층	8억 2,000만원	2,056만 7,099원	중개거래
2026-05-29	144.06㎡	13층	9억 1,500만원	2,099만 6,760원	중개거래
2026-05-01	131.8㎡	14층	8억 8,000만원	2,207만 2,009원	중개거래
2026-04-16	128.2㎡	22층	8억원	2,062만 8,924원	중개거래
2026-03-29	128.2㎡	26층	8억 2,000만원	2,114만 4,647원	중개거래
2026-02-25	128.2㎡	9층	7억 5,000만원	1,933만 9,616원	중개거래
2026-02-24	144.06㎡	8층	8억 8,000만원	2,019만 3,605원	중개거래
2026-02-21	128.2㎡	5층	7억 4,000만원	1,908만 1,754원	중개거래
2026-01-30	131.8㎡	10층	8억 1,000만원	2,031만 6,281원	중개거래
2026-01-24	144.06㎡	9층	8억 7,000만원	1,996만 4,133원	중개거래
2026-01-07	144.06㎡	28층	11억 2,500만원	2,581만 5,689원	중개거래
2025-12-29	131.8㎡	41층	11억 3,000만원	2,834만 2,466원	중개거래
2025-12-26	131.8㎡	30층	8억 8,000만원	2,207만 2,009원	중개거래
2025-12-22	128.2㎡	25층	7억 7,700만원	2,003만 5,842원	중개거래
2025-12-19	131.8㎡	28층	9억 4,000만원	2,357만 6,919원	중개거래
2025-11-14	128.2㎡	36층	8억 4,000만원	2,166만 370원	중개거래
2025-11-12	144.06㎡	8층	8억 4,000만원	1,927만 5,714원	중개거래
2025-11-12	128.2㎡	7층	7억 2,000만원	1,856만 6,031원	중개거래
2025-10-19	131.8㎡	5층	7억 3,800만원	1,851만 389원	중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

66.4%

평균 전세 보증금 5억 7,750만원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월	평균 전세 보증금	전월세 거래건수
2025년 10월	-	0건
2025년 11월	-	1건
2025년 12월	5억원	1건
2026년 1월	-	0건
2026년 2월	6억 5,000만원	1건
2026년 3월	6억원	2건
2026년 4월	5억 7,000만원	3건
2026년 5월	-	0건
2026년 6월	-	0건
2026년 7월	5억 2,500만원	1건
2026년 8월	6억 3,000만원	1건
2026년 9월	-	0건

최근 전월세 실거래 내역 (10건)

계약일	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-08-24	144㎡	12층	6억 3,000만원	-	전세
2026-07-22	144㎡	8층	5억 2,500만원	-	전세
2026-04-28	144㎡	8층	5억원	-	전세
2026-04-24	144㎡	30층	6억 3,000만원	-	전세
2026-04-22	132㎡	11층	5억 8,000만원	-	전세
2026-03-09	144㎡	26층	1억원	210만원	월세
2026-03-05	128㎡	6층	6억원	-	전세
2026-02-07	128㎡	37층	6억 5,000만원	-	전세
2025-12-02	128㎡	10층	5억원	-	전세
2025-11-14	132㎡	15층	1억원	200만원	월세

자주 묻는 질문

엑슬루타워 평당가는 얼마인가요?

엑슬루타워의 최근 3개월 평균 평당가는 2,243만 3,954원입니다. (최근 12개월 평균 2,175만 3,398원)

엑슬루타워 전세가율은 어떻게 되나요?

엑슬루타워의 전세가율은 약 66.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,750만원)을 평균 매매가(8억 7,000만원)로 나눈 값입니다.

엑슬루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-26에 전용면적 128㎡(27층)가 8억 7,000만원에 거래되었습니다.

엑슬루타워는 언제 준공되었나요?

엑슬루타워는 2012년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.