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유림주상복합
부산광역시 수영구 광안동 744-32 · 장대골로7번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
유림주상복합은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 915만 8,634원으로, 12개월 평균(961만 9,258원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
961만 9,258원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
915만 8,634원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 964만 668원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 954만 5,371원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,047만 4,058원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 935만 1,448원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 915만 8,634원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 34㎡ | 16층 | 9,500만원 | 915만 8,634원 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 34㎡ | 17층 | 9,700만원 | 935만 1,448원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 23㎡ | 17층 | 7,300만원 | 1,047만 4,058원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 27㎡ | 18층 | 8,300만원 | 1,002만 8,514원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 34㎡ | 9층 | 9,400만원 | 906만 2,228원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 34㎡ | 21층 | 1억원 | 964만 668원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.9%
평균 전세 보증금 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | 6,500만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 8건 |
| 2026년 1월 | 7,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 34㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 34㎡ | 15층 | 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 34㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 34㎡ | 16층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 34㎡ | 16층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 34㎡ | 7층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 34㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 27㎡ | 18층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 34㎡ | 13층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 23㎡ | 17층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 34㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 34㎡ | 17층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 34㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 27㎡ | 13층 | 1,000만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 27㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 27㎡ | 9층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 34㎡ | 20층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 27㎡ | 19층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 23㎡ | 7층 | 700만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 34㎡ | 22층 | 8,400만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 34㎡ | 7층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 23㎡ | 16층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 34㎡ | 11층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 25㎡ | 24층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 34㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 27㎡ | 20층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 27㎡ | 16층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
유림주상복합 평당가는 얼마인가요?
유림주상복합의 최근 3개월 평균 평당가는 915만 8,634원입니다. (최근 12개월 평균 961만 9,258원)
유림주상복합 전세가율은 어떻게 되나요?
유림주상복합의 전세가율은 약 78.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,500만원)을 평균 매매가(9,500만원)로 나눈 값입니다.
유림주상복합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-10에 전용면적 34㎡(16층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
유림주상복합은 언제 준공되었나요?
유림주상복합은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.