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쌍용예가디오션
부산광역시 수영구 광안동 1330 · 광안로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
쌍용예가디오션은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,130만 2,492원으로, 12개월 평균(4,117만 3,061원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 45.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,117만 3,061원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
4,130만 2,492원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,895만 1,633원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4,393만 3,519원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4,094만 2,875원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 4,084만 3,314원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,694만 7,321원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4,175만 8,604원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,942만 6,106원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4,913만 1,631원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,278만 5,044원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4,328만 489원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,734만 6,496원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 4,616원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 9억 8,000만원 | 3,811만 8,376원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 2층 | 9억 2,000만원 | 3,578만 8,682원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 29층 | 12억 5,000만원 | 4,862만 377원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 41층 | 12억 8,000만원 | 4,980만 3,733원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 10억원 | 3,890만 9,166원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 20층 | 11억 5,500만원 | 4,494만 87원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 114㎡ | 4층 | 13억 9,500만원 | 4,063만 1원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 19층 | 8억 9,000만원 | 4,904만 3,167원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 33층 | 12억 6,500만원 | 4,922만 95원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 112㎡ | 17층 | 12억 7,000만원 | 3,747만 9,753원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 8억 9,000만원 | 3,463만 2,745원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 16층 | 11억원 | 4,280만 83원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 112㎡ | 26층 | 14억 5,000만원 | 4,279만 1,843원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 35층 | 10억 4,500만원 | 4,065만 1,275원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 4층 | 7억 5,900만원 | 4,182만 4,454원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 15층 | 11억원 | 4,280만 83원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 9억 8,000만원 | 3,813만 983원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 112㎡ | 4층 | 10억원 | 2,951만 1,616원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | 4,085만 4,624원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 12층 | 10억 1,000만원 | 3,929만 2,061원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 28층 | 10억원 | 3,890만 741원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 2층 | 9억 3,000만원 | 3,617만 3,560원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 27층 | 9억 8,000만원 | 3,812만 2,727원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 31층 | 12억 9,000만원 | 5,017만 6,229원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 114㎡ | 19층 | 14억 4,000만원 | 4,194만 646원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 114㎡ | 23층 | 14억 3,800만원 | 4,188만 2,395원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 14층 | 10억 3,000만원 | 4,006만 7,764원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | 3,617만 7,689원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 33층 | 12억원 | 4,667만 5,562원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 25층 | 10억원 | 3,891만 3,197원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 9억 500만원 | 3,520만 5,171원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 12층 | 10억 2,000만원 | 3,968만 7,349원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 38층 | 13억 5,000만원 | 5,252만 7,374원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 112㎡ | 20층 | 12억 8,000만원 | 3,777만 4,869원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 41층 | 14억원 | 5,447만 2,832원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 18층 | 9억 3,000만원 | 3,617만 6,285원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 6층 | 9억 2,000만원 | 3,579만 6,433원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 34층 | 12억원 | 4,667만 5,562원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 3층 | 9억 5,500만원 | 3,715만 8,254원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.9%
평균 전세 보증금 4억 8,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,333만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,250만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,618만 7,500원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,857만 1,429원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,400만원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,750만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,183만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,550만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,200만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,300만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 40층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 16층 | 4,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 112㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 35층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 41층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 40층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 112㎡ | 15층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 27층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 41층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 27층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 28층 | 5억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 24층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 29층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
쌍용예가디오션 평당가는 얼마인가요?
쌍용예가디오션의 최근 3개월 평균 평당가는 4,130만 2,492원입니다. (최근 12개월 평균 4,117만 3,061원)
쌍용예가디오션 전세가율은 어떻게 되나요?
쌍용예가디오션의 전세가율은 약 45.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,750만원)을 평균 매매가(10억 6,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
쌍용예가디오션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(3층)가 9억 4,000만원에 거래되었습니다.
쌍용예가디오션은 언제 준공되었나요?
쌍용예가디오션은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.