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광안자이
부산광역시 수영구 광안동 1334 · 호암로29번길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
광안자이는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,885만 8,506원으로, 12개월 평균(3,674만 2,696원) 대비 5.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,674만 2,696원
거래 58건
최근 3개월 평균 평당가
3,885만 8,506원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,440만 1,064원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3,559만 9,618원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3,350만 8,101원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3,713만 897원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3,772만 2,492원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3,589만 8,303원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,892만 2,551원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,809만 7,074원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,718만 7,643원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3,989만 4,637원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3,761만 5,150원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 84㎡ | 21층 | 10억 2,000만원 | 3,991만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 100㎡ | 24층 | 12억 5,500만원 | 4,130만 9,969원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 3,479만 7,737원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 19층 | 9억 9,000만원 | 3,853만 4,407원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 74㎡ | 1층 | 7억 4,700만원 | 3,352만 41원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 74㎡ | 17층 | 8억 6,000만원 | 3,859만 676원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 16층 | 10억 9,000만원 | 4,265만 2,766원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 16층 | 10억 1,000만원 | 3,952만 2,288원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 74㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 3,814만 1,947원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 28층 | 11억 4,000만원 | 4,456만 1,841원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 74㎡ | 2층 | 8억원 | 3,589만 8,303원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 74㎡ | 21층 | 8억 4,000만원 | 3,769만 3,218원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 13층 | 9억 7,000만원 | 3,775만 5,934원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 10층 | 9억원 | 3,518만 401원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 74㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 3,679만 5,761원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 15층 | 8억 3,700만원 | 3,755만 8,600원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 74㎡ | 22층 | 8억 5,000만원 | 3,814만 1,947원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 20층 | 8억 5,000만원 | 3,814만 1,947원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 29층 | 8억 6,700만원 | 3,890만 4,786원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 74㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | 3,724만 4,490원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 100㎡ | 16층 | 11억 7,000만원 | 3,851만 2,083원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 84㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | 3,404만 3,951원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 17층 | 10억 4,500만원 | 4,089만 1,872원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 100㎡ | 12층 | 11억 7,000만원 | 3,851만 2,083원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 26층 | 10억 9,000만원 | 4,265만 2,766원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 74㎡ | 6층 | 8억원 | 3,589만 8,303원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 74㎡ | 15층 | 8억 500만원 | 3,612만 2,668원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 84㎡ | 9층 | 9억 7,500만원 | 3,815만 2,703원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 74㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 3,500만 846원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 84㎡ | 2층 | 8억 7,000만원 | 3,404만 3,951원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 28층 | 8억 2,000만원 | 4,529만 2,292원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 100㎡ | 9층 | 11억 4,000만원 | 3,752만 4,593원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 84㎡ | 3층 | 8억 5,300만원 | 3,337만 8,724원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 8층 | 9억 6,700만원 | 3,763만 9,163원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 21층 | 7억 3,500만원 | 4,059만 7,360원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 74㎡ | 31층 | 8억 3,000만원 | 3,724만 4,490원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 17층 | 7억 2,200만원 | 3,987만 9,311원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 7층 | 8억 6,000만원 | 3,365만 2,641원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 3,921만 6,497원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 8억 9,700만원 | 3,491만 4,508원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 14층 | 8억 7,500만원 | 3,423만 9,606원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 3,230만 6,624원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 74㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 3,096만 2,287원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 74㎡ | 2층 | 7억 3,900만원 | 3,316만 1,058원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 1층 | 7억 7,000만원 | 3,009만 8,787원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 74㎡ | 18층 | 8억 1,000만원 | 3,634만 7,032원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 84㎡ | 1층 | 7억 7,500만원 | 3,032만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 74㎡ | 7층 | 7억 6,200만원 | 3,419만 3,134원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 84㎡ | 2층 | 8억 1,000만원 | 3,169만 6,092원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 84㎡ | 2층 | 8억 1,000만원 | 3,169만 6,092원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.2%
평균 전세 보증금 5억 2,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 8,375만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,250만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,000만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,600만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,450만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,250만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,416만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 32층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 22층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 22층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 28층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 11층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 74㎡ | 3층 | 1억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 30층 | 0원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 100㎡ | 24층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 32층 | 1억 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 14층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 14층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 100㎡ | 10층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 11층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 74㎡ | 17층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 74㎡ | 32층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 22층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 25층 | 9,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 26층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 24층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 24층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광안자이 평당가는 얼마인가요?
광안자이의 최근 3개월 평균 평당가는 3,885만 8,506원입니다. (최근 12개월 평균 3,674만 2,696원)
광안자이 전세가율은 어떻게 되나요?
광안자이의 전세가율은 약 55.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,166만 6,667원)을 평균 매매가(9억 4,472만 7,273원)로 나눈 값입니다.
광안자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 84㎡(21층)가 10억 2,000만원에 거래되었습니다.
광안자이는 언제 준공되었나요?
광안자이는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.