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광안비치올리브씨
부산광역시 수영구 광안동 191-1 · 광안로62번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:02:01
단지 분석 요약
광안비치올리브씨는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,215만 8,758원으로, 12개월 평균(2,179만 3,214원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 73%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,179만 3,214원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,215만 8,758원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,092만 5,430원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,272만 9,346원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,453만 3,263원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,912만 1,514원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,215만 8,758원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 46㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 2,525만 4,829원 | 직거래 |
| 2026-07-21 | 45㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,906만 2,686원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 46㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 1,912만 1,514원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 46㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 2,453만 3,263원 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 46㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 2,272만 9,346원 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 46㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 2,020만 3,863원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 46㎡ | 13층 | 3억원 | 2,164만 6,997원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73%
평균 전세 보증금 2억 2,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 46㎡ | 6층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 46㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 45㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 46㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 46㎡ | 10층 | 1,500만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 46㎡ | 10층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 46㎡ | 15층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 45㎡ | 17층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 45㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 45㎡ | 19층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 45㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 46㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 46㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 46㎡ | 4층 | 1,500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 46㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 46㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 45㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 45㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 46㎡ | 16층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 45㎡ | 12층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 45㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 45㎡ | 18층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 45㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 46㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 46㎡ | 20층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 45㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 46㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 46㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 46㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 45㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광안비치올리브씨 평당가는 얼마인가요?
광안비치올리브씨의 최근 3개월 평균 평당가는 2,215만 8,758원입니다. (최근 12개월 평균 2,179만 3,214원)
광안비치올리브씨 전세가율은 어떻게 되나요?
광안비치올리브씨의 전세가율은 약 73%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,250만원)을 평균 매매가(3억 500만원)로 나눈 값입니다.
광안비치올리브씨 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-27에 전용면적 46㎡(18층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
광안비치올리브씨는 언제 준공되었나요?
광안비치올리브씨는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.