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광안동에스케이뷰
부산광역시 수영구 광안동 473-2 · 광안로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:02:01
단지 분석 요약
광안동에스케이뷰는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,231만 9,413원으로, 12개월 평균(2,032만 6,618원) 대비 9.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,032만 6,618원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,231만 9,413원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,088만 3,661원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,898만 7,385원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,840만 1,457원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,861만 7,981원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,098만 2,169원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,231만 9,413원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 112㎡ | 33층 | 7억 9,250만원 | 2,342만 238원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 112㎡ | 19층 | 7억 1,800만원 | 2,121만 8,587원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 112㎡ | 26층 | 7억 1,000만원 | 2,098만 2,169원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 112㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 1,861만 7,981원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 135㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 1,840만 1,457원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 112㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 1,876만 5,742원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 112㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 1,920만 9,028원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 112㎡ | 17층 | 6억 8,500만원 | 2,024만 3,360원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 112㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 2,142만 5,454원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 112㎡ | 16층 | 7억 1,000만원 | 2,098만 2,169원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.3%
평균 전세 보증금 4억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,900만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,250만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 112㎡ | 7층 | 6,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 135㎡ | 14층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 112㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 112㎡ | 7층 | 4,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 112㎡ | 14층 | 7,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 112㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 135㎡ | 14층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 112㎡ | 28층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 112㎡ | 14층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 112㎡ | 17층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 112㎡ | 17층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광안동에스케이뷰 평당가는 얼마인가요?
광안동에스케이뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 2,231만 9,413원입니다. (최근 12개월 평균 2,032만 6,618원)
광안동에스케이뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
광안동에스케이뷰의 전세가율은 약 58.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,000만원)을 평균 매매가(7억 5,525만원)로 나눈 값입니다.
광안동에스케이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 112㎡(33층)가 7억 9,250만원에 거래되었습니다.
광안동에스케이뷰는 언제 준공되었나요?
광안동에스케이뷰는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.