경기도 수원시 팔달구 > 화서동
수원화서역동문굿모닝힐
경기도 수원시 팔달구 화서동 761 · 화양로67번길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:39:25
단지 분석 요약
수원화서역동문굿모닝힐은 경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,457만 6,307원으로, 12개월 평균(2,958만 7,507원) 대비 16.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,958만 7,507원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
3,457만 6,307원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,850만 1,137원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,918만 509원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,905만 8,252원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,642만 6,718원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,925만 4,514원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,101만 7,528원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,276만 9,556원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,493만 3,249원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,371만 5,065원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3,543만 7,548원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 85㎡ | 16층 | 8억 9,950만원 | 3,498만 4,630원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 21층 | 9억 2,000만원 | 3,589만 466원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | 3,628만 580원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 27층 | 8억원 | 3,114만 9,551원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 1,380원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | 1,946만 8,469원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 8억 7,000만원 | 3,393만 9,897원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 25층 | 8억 4,000만원 | 3,276만 9,556원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 1,130원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 18층 | 8억 2,500만원 | 3,218만 4,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 27층 | 8억 2,500만원 | 3,208만 7,070원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 4층 | 7억 4,800만원 | 2,918만 509원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 5층 | 7억 7,300만원 | 3,015만 5,794원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 2,881만 3,334원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 2,886만 8,418원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 2,803만 4,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 117㎡ | 22층 | 8억 8,000만원 | 2,481만 8,841원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 64원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 20층 | 7억 4,200만원 | 2,894만 6,441원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 18층 | 7억 4,800만원 | 2,918만 509원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 27층 | 7억 7,500만원 | 3,017만 6,127원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 23층 | 7억 2,100만원 | 2,804만 2,155원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | 2,730만 7,963원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 17층 | 7억 3,000만원 | 2,847만 8,305원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.4%
평균 전세 보증금 4억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 900만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 117㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 25층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 117㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 117㎡ | 28층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 26층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
수원화서역동문굿모닝힐 평당가는 얼마인가요?
수원화서역동문굿모닝힐의 최근 3개월 평균 평당가는 3,457만 6,307원입니다. (최근 12개월 평균 2,958만 7,507원)
수원화서역동문굿모닝힐 전세가율은 어떻게 되나요?
수원화서역동문굿모닝힐의 전세가율은 약 52.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,500만원)을 평균 매매가(8억 8,737만 5,000원)로 나눈 값입니다.
수원화서역동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 85㎡(16층)가 8억 9,950만원에 거래되었습니다.
수원화서역동문굿모닝힐은 언제 준공되었나요?
수원화서역동문굿모닝힐은 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.