경기도 수원시 팔달구 > 화서동
화서주공5단지
경기도 수원시 팔달구 화서동 650 · 덕영대로697번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:17
단지 분석 요약
화서주공5단지는 경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,892만 8,446원으로, 12개월 평균(3,426만 7,587원) 대비 13.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 42%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,426만 7,587원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
3,892만 8,446원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,108만 595원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,141만 1,240원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,954만 3,587원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,180만 8,013원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3,597만 4,136원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,390만 2,592원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,618만 6,051원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,119만 8,321원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,185만 9,610원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,306만 6,117원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 40㎡ | 1층 | 4억원 | 3,306만 6,117원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 5층 | 6억 1,900만원 | 4,093만 3,805원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 12층 | 6억 4,700만원 | 4,278만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 12층 | 6억 2,500만원 | 4,133만 579원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 50㎡ | 6층 | 5억 9,800만원 | 3,954만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 50㎡ | 7층 | 6억 4,600만원 | 4,271만 9,286원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 17층 | 5억 6,700만원 | 3,749만 5,101원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 2층 | 3억 6,600만원 | 3,025만 5,497원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 50㎡ | 14층 | 5억 9,700만원 | 3,947만 8,969원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 6층 | 5억 5,300만원 | 3,656만 9,296원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 50㎡ | 20층 | 5억 6,150만원 | 3,713만 1,392원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 40㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 2,975만 9,505원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | 3,504만 8,331원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 50㎡ | 7층 | 5억 5,800만원 | 3,689만 9,941원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 50㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 3,570만 9,620원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 50㎡ | 11층 | 5억 4,800만원 | 3,623만 8,651원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 595원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 50㎡ | 2층 | 4억 5,800만원 | 3,028만 7,048원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 50㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 3,438만 7,041원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 50㎡ | 5층 | 4억 6,800만원 | 3,094만 8,337원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 50㎡ | 6층 | 4억 8,900만원 | 3,233만 7,045원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 50㎡ | 1층 | 4억원 | 2,645만 1,570원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 40㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 2,975만 9,505원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 50㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 2,909만 6,727원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 50㎡ | 10층 | 4억 7,800만원 | 3,160만 9,627원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 40㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 2,893만 2,852원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 50㎡ | 18층 | 4억 7,500만원 | 3,141만 1,240원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 50㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | 3,141만 1,240원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 50㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 595원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42%
평균 전세 보증금 2억 3,315만 3,846원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,437만 1,429원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,734만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2억 722만 2,222원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,250만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,575만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,662만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,890만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,457만 1,429원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,820만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,833만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 40㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 40㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 13층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 50㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 50㎡ | 13층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 50㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 40㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 40㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 40㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 50㎡ | 13층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 50㎡ | 5층 | 3,000만원 | 96만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 17층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 17층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 40㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 40㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 4층 | 5,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 4층 | 5,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 50㎡ | 3층 | 1억 9,670만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 2층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화서주공5단지 평당가는 얼마인가요?
화서주공5단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,892만 8,446원입니다. (최근 12개월 평균 3,426만 7,587원)
화서주공5단지 전세가율은 어떻게 되나요?
화서주공5단지의 전세가율은 약 42%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,315만 3,846원)을 평균 매매가(5억 5,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
화서주공5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 40㎡(1층)가 4억원에 거래되었습니다.
화서주공5단지는 언제 준공되었나요?
화서주공5단지는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.