경기도 수원시 팔달구 > 화서동
화서위브하늘채
경기도 수원시 팔달구 화서동 743 · 수성로244번길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:17
단지 분석 요약
화서위브하늘채는 경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,733만 6,021원으로, 12개월 평균(2,680만 1,249원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,680만 1,249원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
2,733만 6,021원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,558만 7,703원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,660만 2,727원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,769만 3,425원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,498만 4,338원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,799만 137원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,820만 8,747원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,353만 9,713원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,498만 3,089원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,622만 9,055원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,954만 9,953원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,036만 942원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 13층 | 6억 4,600만원 | 3,564만 8,610원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 117㎡ | 8층 | 8억원 | 2,264만 308원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 21층 | 7억 4,000만원 | 2,879만 2,376원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 119㎡ | 17층 | 8억 3,000만원 | 2,310만 8,422원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | 2,724만 6,999원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 6억 4,500만원 | 2,510만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,500만원 | 2,510만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 4,204원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 17층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 7,756원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 119㎡ | 22층 | 8억 3,000만원 | 2,310만 8,422원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 6억 500만원 | 2,353만 9,713원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 21층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 8,747원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 23층 | 5억 8,000만원 | 3,200만 6,492원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 2,569만 28원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 7층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 3,892원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 6,058원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,900만원 | 2,487만 2,618원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 18층 | 5억 1,500만원 | 2,841만 9,557원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 3,892원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 1,515원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 6층 | 5억 6,500만원 | 3,117만 8,738원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 2층 | 5억 3,600만원 | 2,957만 8,413원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 5층 | 6억 700만원 | 2,362만 7,041원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 3,892원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 1,515원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.4%
평균 전세 보증금 3억 4,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,485만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,142만 8,571원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,700만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,750만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 7층 | 9,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 117㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 5층 | 4,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 119㎡ | 15층 | 3억 8,200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 25층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 119㎡ | 1층 | 4,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 16층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화서위브하늘채 평당가는 얼마인가요?
화서위브하늘채의 최근 3개월 평균 평당가는 2,733만 6,021원입니다. (최근 12개월 평균 2,680만 1,249원)
화서위브하늘채 전세가율은 어떻게 되나요?
화서위브하늘채의 전세가율은 약 47.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,300만원)을 평균 매매가(7억 2,288만 8,889원)로 나눈 값입니다.
화서위브하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(9층)가 7억 8,000만원에 거래되었습니다.
화서위브하늘채는 언제 준공되었나요?
화서위브하늘채는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.