경기도 수원시 팔달구 > 화서동
화서주공4단지
경기도 수원시 팔달구 화서동 650 · 덕영대로697번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:17
단지 분석 요약
화서주공4단지는 경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,250만 9,711원으로, 12개월 평균(3,707만 9,035원) 대비 14.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 21건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,707만 9,035원
거래 82건
최근 3개월 평균 평당가
4,250만 9,711원
거래 21건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,165만 2,686원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3,287만 1,795원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3,343만 1,630원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 3,360만 9,967원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 3,602만 6,213원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,702만 2,445원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,829만 1,070원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,870만 2,437원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4,285만 7,259원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4,273만 9,434원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 4,205만 265원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 2층 | 7억 5,800만원 | 4,177만 7,010원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 4층 | 7억 9,000만원 | 4,354만 683원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 50㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 4,298만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 12층 | 8억원 | 4,409만 1,831원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 50㎡ | 4층 | 6억원 | 3,967만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 11층 | 7억 8,500만원 | 4,326만 5,109원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 20층 | 5억 9,000만원 | 3,901만 6,066원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 | 4,243만 8,387원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 12층 | 8억 1,400만원 | 4,486만 3,438원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 13층 | 6억 4,500만원 | 4,265만 3,157원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 10층 | 7억 6,500만원 | 4,216만 2,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 5층 | 7억 9,000만원 | 4,354만 683원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 12층 | 8억 1,000만원 | 4,464만 2,978원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 4,099만 9,934원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 4,188만 7,239원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 4,099만 9,934원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 13층 | 8억 1,500만원 | 4,491만 8,552원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 13층 | 7억 4,500만원 | 4,134만 3,123원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 11층 | 7억 9,000만원 | 4,354만 683원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 6층 | 6억 4,800만원 | 4,285만 1,544원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,800만원 | 4,150만 9,605원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 11층 | 7억 4,500만원 | 4,106만 517원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 8층 | 7억 8,800만원 | 4,343만 453원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 20층 | 7억 7,500만원 | 4,271만 3,961원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 9층 | 8억원 | 4,409만 1,831원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 4,298만 9,535원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 9층 | 7억 2,500만원 | 4,023만 3,240원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 3,718만 1,063원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 4,265만 3,157원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 3,773만 6,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 3,582만 4,612원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 3,692만 6,908원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 4,243만 8,387원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 3,662만 6,122원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 17층 | 7억 4,000만원 | 4,106만 5,652원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | 3,637만 909원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 8층 | 7억 500만원 | 3,885만 5,926원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 4층 | 6억 6,900만원 | 3,687만 1,793원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 3,802만 9,204원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,900만원 | 3,601만 5,687원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 3층 | 6억 7,500만원 | 3,720만 2,482원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 50㎡ | 19층 | 5억 2,700만원 | 3,484만 9,944원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 3,504만 8,331원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 7층 | 4억 9,250만원 | 3,256만 8,496원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 14층 | 6억 7,800만원 | 3,736만 7,826원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 50㎡ | 11층 | 4억 9,700만원 | 3,286만 6,076원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 19층 | 4억 9,200만원 | 3,253만 5,431원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 3,417만 1,169원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,865만 9,690원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 6층 | 6억 7,500만원 | 3,720만 2,482원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.2%
평균 전세 보증금 2억 8,565만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,353만 5,714원 | 18건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,784만 3,750원 | 23건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,486만원 | 26건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,595만 8,333원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,620만원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,008만 8,235원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,078만 5,714원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,383만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,543만 7,500원 | 20건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,130만원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,431만 8,182원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 50㎡ | 8층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 2층 | 2억 1,370만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 17층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화서주공4단지 평당가는 얼마인가요?
화서주공4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,250만 9,711원입니다. (최근 12개월 평균 3,707만 9,035원)
화서주공4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
화서주공4단지의 전세가율은 약 39.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,565만 3,333원)을 평균 매매가(7억 2,919만 476원)로 나눈 값입니다.
화서주공4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 60㎡(2층)가 7억 5,800만원에 거래되었습니다.
화서주공4단지는 언제 준공되었나요?
화서주공4단지는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.