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현대맨션
대구광역시 수성구 지산동 1272-3 · 지범로22길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 7. 2. PM 6:42:03
단지 분석 요약
현대맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 829만 6,597원으로, 12개월 평균(871만 3,931원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
871만 3,931원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
829만 6,597원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 856만 9,255원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 847만 1,877원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 930만 9,327원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 829만 6,597원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,300만원 | 829만 6,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,300만원 | 907만 5,620원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 954만 3,034원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 779만 232원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | 915만 3,523원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 779만 232원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 934만 8,279원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.2%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,250만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 2층 | 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대맨션 평당가는 얼마인가요?
현대맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 829만 6,597원입니다. (최근 12개월 평균 871만 3,931원)
현대맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
현대맨션의 전세가율은 약 89.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 1,300만원)로 나눈 값입니다.
현대맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-16에 전용면적 85㎡(8층)가 2억 1,300만원에 거래되었습니다.
현대맨션은 언제 준공되었나요?
현대맨션은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.