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지산타운
대구광역시 수성구 지산동 1288 · 용학로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
지산타운은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 905만 5,713원으로, 12개월 평균(910만 9,933원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
910만 9,933원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
905만 5,713원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 927만 3,298원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 918만 6,274원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 775만 9,389원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 928만 9,625원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 903만 5,894원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,091만 6,096원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 988만 5,277원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 814만 6,341원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 881만 9,685원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 881만 509원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 817만 5,333원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,067만 1,706원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 41㎡ | 6층 | 1억 3,100만원 | 1,067만 1,706원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 54㎡ | 11층 | 1억 3,300만원 | 817만 5,333원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 54㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 922만 300원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 54㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 922만 300원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 54㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 799만 927원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 54㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 799만 927원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 40㎡ | 10층 | 1억 1,800만원 | 983만 711원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 54㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 922만 300원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 54㎡ | 1층 | 1억 3,400만원 | 823만 6,802원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 41㎡ | 6층 | 1억원 | 814만 6,341원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 54㎡ | 1층 | 1억 5,200만원 | 934만 3,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 41㎡ | 1층 | 1억 2,800만원 | 1,042만 7,316원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 41㎡ | 7층 | 1억 3,400만원 | 1,091만 6,096원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 54㎡ | 8층 | 1억 4,700만원 | 903만 5,894원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 41㎡ | 15층 | 1억 1,800만원 | 961만 2,682원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 54㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | 903만 5,894원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 54㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 922만 300원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 41㎡ | 7층 | 9,550만원 | 777만 9,755원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 41㎡ | 3층 | 9,500만원 | 773만 9,024원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 41㎡ | 10층 | 1억 1,600만원 | 944만 9,755원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 41㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 855만 3,658원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 54㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 922만 300원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 41㎡ | 10층 | 1억 1,800만원 | 961만 2,682원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 54㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | 891만 2,957원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 41㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 936만 8,292원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 54㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 1,044만 9,674원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 54㎡ | 15층 | 1억 5,600만원 | 958만 9,112원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 54㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 799만 927원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 54㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 799만 927원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 41㎡ | 6층 | 1억 2,700만원 | 1,034만 5,853원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.5%
평균 전세 보증금 9,786만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,500만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,333만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,700만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | 9,433만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 205만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 8,950만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 54㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 41㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 54㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 41㎡ | 9층 | 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 41㎡ | 12층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 54㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 54㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 40㎡ | 2층 | 8,820만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 41㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 54㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 41㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 54㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 41㎡ | 13층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 54㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 54㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 41㎡ | 2층 | 8,300만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 41㎡ | 6층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 54㎡ | 7층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 54㎡ | 10층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 40㎡ | 9층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 41㎡ | 1층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 54㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 54㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 41㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 40㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 54㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 54㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
지산타운 평당가는 얼마인가요?
지산타운의 최근 3개월 평균 평당가는 905만 5,713원입니다. (최근 12개월 평균 910만 9,933원)
지산타운 전세가율은 어떻게 되나요?
지산타운의 전세가율은 약 70.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,786만 6,667원)을 평균 매매가(1억 3,880만원)로 나눈 값입니다.
지산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 41㎡(6층)가 1억 3,100만원에 거래되었습니다.
지산타운은 언제 준공되었나요?
지산타운은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.