경기도 시흥시 > 정왕동
영남4
경기도 시흥시 정왕동 1394-2 · 정왕신길로139번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
영남4는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,407만 1,162원으로, 12개월 평균(1,273만 9,745원) 대비 10.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,273만 9,745원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,407만 1,162원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,047만 1,286원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,212만 4,647원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,407만 1,162원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,407만 1,162원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,157만 3,527원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,323만 6,030원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,047만 1,286원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,407만 1,162원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 5,257원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 7,067원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 1,286원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | 1,184만 9,087원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 1,462만 2,972원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 3,527원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 1,407만 1,162원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 1,407만 1,162원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 4,647원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 1,286원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.1%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,750만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,150만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 9층 | 2,300만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
영남4 평당가는 얼마인가요?
영남4의 최근 3개월 평균 평당가는 1,407만 1,162원입니다. (최근 12개월 평균 1,273만 9,745원)
영남4 전세가율은 어떻게 되나요?
영남4의 전세가율은 약 47.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
영남4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-04에 전용면적 60㎡(9층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
영남4는 언제 준공되었나요?
영남4는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.