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계룡리슈빌
경기도 시흥시 정왕동 1846 · 중심상가로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:55
단지 분석 요약
계룡리슈빌은 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,233만 9,436원으로, 12개월 평균(1,295만 5,502원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,295만 5,502원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,233만 9,436원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,523만 5,309원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,339만 1,451원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,314만 9,998원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,298만 7,242원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,342만 2,335원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,233만 9,436원 | 7건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 649원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 9,702원 | 중개거래 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,500만원 | 1,342만 2,335원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 9,246원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 1,167만 1,596원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 9,246원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 1,357만 3,275원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,342만 2,335원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 1,298만 108원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,400만원 | 1,299만 4,377원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,800만원 | 1,314만 9,998원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 1,298만 108원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,250만원 | 1,173만 7,332원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,900만원 | 1,545만 6,913원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | 1,523만 5,309원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.5%
평균 전세 보증금 2억 2,037만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 700만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,600만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,300만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,900만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 3층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 3층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
계룡리슈빌 평당가는 얼마인가요?
계룡리슈빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,233만 9,436원입니다. (최근 12개월 평균 1,295만 5,502원)
계룡리슈빌 전세가율은 어떻게 되나요?
계룡리슈빌의 전세가율은 약 79.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,037만 5,000원)을 평균 매매가(2억 7,714만 2,857원)로 나눈 값입니다.
계룡리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
계룡리슈빌은 언제 준공되었나요?
계룡리슈빌은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.