경기도 시흥시 > 정왕동
주공2
경기도 시흥시 정왕동 1868 · 정왕대로117번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
주공2는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,133만 8,908원으로, 12개월 평균(1,167만 4,791원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,167만 4,791원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,133만 8,908원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,231만 3,494원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,137만 4,998원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,162만 1,038원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,211만 7,069원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,148만 8,765원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,161만 2,886원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,213만 8,190원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,066만 4,716원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,157만 8,835원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,173만 3,603원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,015만 4,822원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 1,015만 4,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 5층 | 2억 800만원 | 1,152만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,800만원 | 1,207만 7,445원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,700만원 | 1,159만 9,931원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 5층 | 2억 900만원 | 1,157만 8,835원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 1,135만 7,230원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 997만 2,202원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,800만원 | 1,163만 8,988원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,700만원 | 1,251만 3,143원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,248만 9,388원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 1,191만 1,241원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,100만원 | 1,163만 1,159원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 7,275원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 1,108만 225원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 1,130만 416원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,052만 6,213원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 1,171만 7,102원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,800만원 | 1,241만 1,330원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,209만 9,095원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 85㎡ | 3층 | 3억 200만원 | 1,178만 6,860원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | 1,246만 5,253원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,300만원 | 1,175만 9,055원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 1층 | 2억 800만원 | 1,148만 3,021원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 1,108만 225원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,900만원 | 1,166만 9,772원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 1,242만 1,537원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,248만 9,388원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 800만원 | 1,202만 9,558원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.3%
평균 전세 보증금 1억 7,519만 909원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,512만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,200만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,983만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,266만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,850만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,913만 7,500원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,700만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,010만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 8층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 9층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 8층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공2 평당가는 얼마인가요?
주공2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,133만 8,908원입니다. (최근 12개월 평균 1,167만 4,791원)
주공2 전세가율은 어떻게 되나요?
주공2의 전세가율은 약 71.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,519만 909원)을 평균 매매가(2억 4,575만원)로 나눈 값입니다.
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(1층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
주공2는 언제 준공되었나요?
주공2는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.