경기도 시흥시 > 정왕동
신동아
경기도 시흥시 정왕동 1940-1 · 정왕대로27번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
신동아는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,126만 7,593원으로, 12개월 평균(1,154만 2,063원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,154만 2,063원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,126만 7,593원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,187만 1,794원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,265만 7,188원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,107만 9,608원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,129만 4,107원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,197만 5,423원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,205만 5,221원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,080만 3,262원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,156만 2,887원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,160만 5,668원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,900만원 | 1,125만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 3억 700만원 | 1,195만 6,175원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 4,107원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 5,203원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,200만원 | 1,227만 6,418원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,216만 5,820원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 9,381원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,900만원 | 1,164만 4,613원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 5,203원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 995만 3,852원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,800만원 | 1,205만 5,221원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 4,655원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 1,244만 2,316원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,300만원 | 1,257만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 4,107원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 9,381원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 1,105만 9,836원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 7,188원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,750만원 | 1,158만 6,196원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 7층 | 3억 200만원 | 1,176만 1,449원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 7,736원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.9%
평균 전세 보증금 1억 9,187만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,800만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,750만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,200만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,350만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,125만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 1억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 3층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신동아 평당가는 얼마인가요?
신동아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,126만 7,593원입니다. (최근 12개월 평균 1,154만 2,063원)
신동아 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아의 전세가율은 약 72.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,187만 5,000원)을 평균 매매가(2억 6,320만원)로 나눈 값입니다.
신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(7층)가 2억 8,900만원에 거래되었습니다.
신동아는 언제 준공되었나요?
신동아는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.