경기도 시흥시 > 정왕동
세종1
경기도 시흥시 정왕동 1877-3 · 함송로29번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:55
단지 분석 요약
세종1는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,440만 52원으로, 12개월 평균(1,387만 7,245원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 72%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,387만 7,245원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,440만 52원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,414만 4,400원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,330만 1,174원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,487만 7,771원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,353만 9,240원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,276만 9,127원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,257만 4,677원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,373만 8,283원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,498만 3,838원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,401만 862원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,420만 5,457원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 5,457원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 862원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 3,838원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 1,352만 2,860원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 120㎡ | 9층 | 5억 500만원 | 1,395만 3,706원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,671원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,152만 7,684원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 75㎡ | 2층 | 2억 8,800만원 | 1,276만 9,127원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 120㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 1,353만 9,240원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,418만 7,918원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,556만 7,624원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 75㎡ | 5층 | 3억원 | 1,330만 1,174원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 75㎡ | 1층 | 3억원 | 1,330만 1,174원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,800만원 | 1,665만 7,358원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 75㎡ | 4층 | 3억원 | 1,330만 1,174원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 75㎡ | 1층 | 2억 9,900만원 | 1,325만 6,836원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 5,457원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72%
평균 전세 보증금 2억 6,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,750만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,650만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 75㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 120㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 75㎡ | 4층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 75㎡ | 5층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 120㎡ | 9층 | 6,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 75㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 75㎡ | 4층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 75㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 120㎡ | 2층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 75㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 75㎡ | 2층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 75㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
세종1 평당가는 얼마인가요?
세종1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,440만 52원입니다. (최근 12개월 평균 1,387만 7,245원)
세종1 전세가율은 어떻게 되나요?
세종1의 전세가율은 약 72%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,650만원)을 평균 매매가(3억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
세종1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
세종1는 언제 준공되었나요?
세종1는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.