경기도 시흥시 > 정왕동
대림2
경기도 시흥시 정왕동 1851 · 중심상가로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
대림2는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,330만 549원으로, 12개월 평균(1,344만 1,922원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,344만 1,922원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,330만 549원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,349만 3,117원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,421만 775원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,220만 4,095원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,379만 6,408원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,451만 3,822원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,368만 534원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,398만 3,634원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,390만 6,895원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,032만 4,932원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,357만 5,666원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 6,408원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,200만원 | 1,335만 4,923원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 51㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 1,032만 4,932원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,300만원 | 1,341만 109원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 6,869원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 6,408원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,462만 4,193원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 51㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,355만 1,473원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,490만 619원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,300만원 | 1,396만 1,965원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 1,352만 480원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 51㎡ | 2층 | 2억 1,200만원 | 1,368만 534원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,300만원 | 1,451만 3,822원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 6,408원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,300만원 | 1,396만 1,965원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 51㎡ | 1층 | 1억 8,900만원 | 1,219만 6,326원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 51㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | 1,045만 3,993원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,750만원 | 1,421만 775원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,900만원 | 1,374만 1,682원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 4,552원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78%
평균 전세 보증금 1억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,600만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,700만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,600만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,250만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,125만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,333만 3,333원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 51㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 51㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 51㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 51㎡ | 5층 | 4,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 51㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 1층 | 2억 250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 51㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 51㎡ | 1층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 51㎡ | 1층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 51㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 51㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 51㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 51㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 51㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 51㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 51㎡ | 5층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 51㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 51㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 51㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 51㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 51㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 51㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 51㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대림2 평당가는 얼마인가요?
대림2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,330만 549원입니다. (최근 12개월 평균 1,344만 1,922원)
대림2 전세가율은 어떻게 되나요?
대림2의 전세가율은 약 78%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,500만원)을 평균 매매가(2억 3,714만 2,857원)로 나눈 값입니다.
대림2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(3층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
대림2는 언제 준공되었나요?
대림2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.