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금강2차
경기도 시흥시 매화동 289-1 · 수인로2857번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 26. PM 5:18:46
단지 분석 요약
금강2차는 경기도 시흥시 매화동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,023만 5,828원으로, 12개월 평균(1,026만 9,025원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,026만 9,025원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,023만 5,828원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,095만 5,102원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,051만 2,472원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 968만 2,540원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 995만 9,184원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,023만 5,828원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 1,023만 5,828원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 995만 9,184원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | 968만 2,540원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 2,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,800만원 | 1,095만 5,102원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.7%
평균 전세 보증금 1억 5,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,300만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
금강2차 평당가는 얼마인가요?
금강2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,023만 5,828원입니다. (최근 12개월 평균 1,026만 9,025원)
금강2차 전세가율은 어떻게 되나요?
금강2차의 전세가율은 약 82.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,300만원)을 평균 매매가(1억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
금강2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 60㎡(3층)가 1억 8,500만원에 거래되었습니다.
금강2차는 언제 준공되었나요?
금강2차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.