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서능1차(101~103동)
경기도 시흥시 매화동 207 · 매화2로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
서능1차(101~103동)는 경기도 시흥시 매화동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 774만 6,802원으로, 12개월 평균(795만 839원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
795만 839원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
774만 6,802원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 781만 9,202원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 724만 2원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 796만 4,002원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 861만 5,603원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 810만 8,802원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 843만 4,603원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 705만 9,002원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 46㎡ | 2층 | 9,500만원 | 687만 8,002원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 46㎡ | 4층 | 1억원 | 724만 2원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 854만 3,203원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 832만 6,003원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 46㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 832만 6,003원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 46㎡ | 4층 | 1억 900만원 | 789만 1,602원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 926만 7,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 46㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 796만 4,002원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 46㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 796만 4,002원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 46㎡ | 3층 | 1억원 | 724만 2원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 46㎡ | 1층 | 1억 800만원 | 781만 9,202원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.3%
평균 전세 보증금 6,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,400만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 5,200만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,300만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 46㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 46㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 46㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 46㎡ | 3층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 46㎡ | 2층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 46㎡ | 5층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 46㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 46㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 46㎡ | 5층 | 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 46㎡ | 4층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 46㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 46㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 46㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 54㎡ | 5층 | 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 46㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 46㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 46㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 46㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-12 | 46㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 46㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-27 | 46㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 46㎡ | 3층 | 8,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서능1차(101~103동) 평당가는 얼마인가요?
서능1차(101~103동)의 최근 3개월 평균 평당가는 774만 6,802원입니다. (최근 12개월 평균 795만 839원)
서능1차(101~103동) 전세가율은 어떻게 되나요?
서능1차(101~103동)의 전세가율은 약 62.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,666만 6,667원)을 평균 매매가(1억 700만원)로 나눈 값입니다.
서능1차(101~103동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 46㎡(2층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
서능1차(101~103동)는 언제 준공되었나요?
서능1차(101~103동)는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.