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삼화그린
경기도 시흥시 매화동 260-1 · 매화로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
삼화그린은 경기도 시흥시 매화동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 968만 595원으로, 12개월 평균(1,084만 2,267원) 대비 10.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,084만 2,267원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
968만 595원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,106만 3,537원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,189만 3,303원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 995만 7,184원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 940만 4,007원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 940만 4,007원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 995만 7,184원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 1,216만 9,891원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 6,714원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | 1,106만 3,537원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.7%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼화그린 평당가는 얼마인가요?
삼화그린의 최근 3개월 평균 평당가는 968만 595원입니다. (최근 12개월 평균 1,084만 2,267원)
삼화그린 전세가율은 어떻게 되나요?
삼화그린의 전세가율은 약 85.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
삼화그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 60㎡(11층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
삼화그린은 언제 준공되었나요?
삼화그린은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.