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샛별마을(삼부)
경기도 성남시 분당구 분당동 39 · 수내로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:40:45
단지 분석 요약
샛별마을(삼부)는 경기도 성남시 분당구 분당동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,248만 9,818원으로, 12개월 평균(6,849만 9,472원) 대비 20.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,849만 9,472원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
8,248만 9,818원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,076만 1,674원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 6,639만 5,615원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 6,927만 7,639원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6,740만 5,191원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6,902만 6,823원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,690만 6,539원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,166만 9,689원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 8,007만 7,587원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 8,731만 4,281원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 60㎡ | 3층 | 15억 8,000만원 | 8,731만 4,281원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 5층 | 15억 3,000만원 | 8,455만 1,171원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 70㎡ | 9층 | 16억원 | 7,560만 4,002원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 17억 3,500만원 | 6,779만 5,945원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 5층 | 13억 6,700만원 | 7,554만 3,432원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 15억원 | 8,289만 3,305원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 128㎡ | 13층 | 19억 7,300만원 | 5,091만 9,774원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 17억 5,300만원 | 6,849만 9,304원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 6층 | 17억 8,000만원 | 6,955만 4,342원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 1층 | 16억 8,000만원 | 6,564만 6,794원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 4층 | 17억 7,000만원 | 6,916만 3,587원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 9층 | 17억 2,000만원 | 6,720만 9,813원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 6층 | 17억 3,000만원 | 6,760만 568원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 4층 | 12억 2,500만원 | 6,769만 6,199원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 2층 | 13억 5,000만원 | 7,460만 3,974원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 5층 | 16억 9,000만원 | 6,603만 7,549원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 5층 | 11억 8,000만원 | 6,520만 9,400원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 12층 | 16억 3,000만원 | 6,369만 3,021원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 70㎡ | 9층 | 14억 9,500만원 | 7,064만 2,490원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 1층 | 11억 9,000만원 | 6,576만 2,022원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 3층 | 11억 9,900만원 | 6,625만 9,382원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 128㎡ | 24층 | 18억 8,000만원 | 4,851만 9,602원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 12층 | 15억 1,000만원 | 5,900만 3,964원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 70㎡ | 4층 | 13억 6,000만원 | 6,426만 3,402원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.6%
평균 전세 보증금 7억 3,160만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 7,601만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,250만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,979만 8,000원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 5억 900만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,866만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6억 462만 5,000원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 400만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 8억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 8억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 128㎡ | 1층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 128㎡ | 1층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 128㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 128㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 70㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 128㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 128㎡ | 15층 | 3억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 2층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 128㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,600만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
샛별마을(삼부) 평당가는 얼마인가요?
샛별마을(삼부)의 최근 3개월 평균 평당가는 8,248만 9,818원입니다. (최근 12개월 평균 6,849만 9,472원)
샛별마을(삼부) 전세가율은 어떻게 되나요?
샛별마을(삼부)의 전세가율은 약 46.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 3,160만원)을 평균 매매가(15억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
샛별마을(삼부) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-27에 전용면적 60㎡(3층)가 15억 8,000만원에 거래되었습니다.
샛별마을(삼부)는 언제 준공되었나요?
샛별마을(삼부)는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.