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샛별마을(우방)
경기도 성남시 분당구 분당동 38 · 수내로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
샛별마을(우방)는 경기도 성남시 분당구 분당동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,183만 5,077원으로, 12개월 평균(6,219만 8,787원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 29.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,219만 8,787원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
6,183만 5,077원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,671만 3,211원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5,699만 543원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 6,082만 6,409원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 6,384만 3,969원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,260만 2,137원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,333만 8,170원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7,450만 8,152원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6,078만 8,691원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4,910만 3,560원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7,106만 6,826원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6,246만 8,857원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 12층 | 16억 9,500만원 | 6,592만 8,998원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 102㎡ | 5층 | 18억 2,000만원 | 5,900만 8,716원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 57㎡ | 15층 | 14억 9,000만원 | 8,599만 1,963원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 57㎡ | 7층 | 14억 5,500만원 | 8,397만 2,018원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 186㎡ | 13층 | 23억 5,000만원 | 4,185만 2,143원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 72㎡ | 2층 | 15억 8,500만원 | 7,245만 1,178원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 134㎡ | 7층 | 19억 3,000만원 | 4,766만 2,969원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 134㎡ | 3층 | 19억 1,000만원 | 4,716만 9,052원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 134㎡ | 8층 | 21억 2,500만원 | 5,247만 8,658원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 134㎡ | 3층 | 19억 6,000만원 | 4,840만 3,844원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 72㎡ | 10층 | 16억 4,000만원 | 7,496만 5,257원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 134㎡ | 2층 | 19억원 | 4,692만 2,094원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 57㎡ | 10층 | 14억 6,000만원 | 8,426만 581원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 134㎡ | 3층 | 20억원 | 4,939만 1,678원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 72㎡ | 15층 | 16억 2,000만원 | 7,405만 1,047원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 72㎡ | 8층 | 16억 4,000만원 | 7,496만 5,257원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 13층 | 17억 6,000만원 | 6,845만 7,249원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 57㎡ | 18층 | 14억 5,000만원 | 8,368만 3,454원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 13층 | 17억 4,500만원 | 6,787만 3,807원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 134㎡ | 7층 | 21억 3,000만원 | 5,260만 2,137원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 4층 | 17억 2,000만원 | 6,690만 1,403원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 57㎡ | 12층 | 13억원 | 7,502만 6,545원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 134㎡ | 14층 | 20억 9,000만원 | 5,161만 4,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 6층 | 16억원 | 6,223만 3,863원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 2층 | 16억 8,250만원 | 6,544만 2,796원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 2층 | 15억 9,000만원 | 6,184만 4,901원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 72㎡ | 2층 | 13억원 | 5,942만 3,679원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 12층 | 16억원 | 6,223만 3,863원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 72㎡ | 10층 | 14억 2,000만원 | 6,490만 8,942원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 102㎡ | 16층 | 17억 5,000만원 | 5,673만 9,150원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 134㎡ | 6층 | 19억 5,000만원 | 4,815만 6,886원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 57㎡ | 13층 | 11억 3,000만원 | 6,521만 5,381원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 72㎡ | 14층 | 13억 8,000만원 | 6,308만 521원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 57㎡ | 16층 | 11억원 | 6,348만 4,000원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 57㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | 4,501만 5,927원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 72㎡ | 9층 | 13억 5,000만원 | 6,170만 9,206원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 134㎡ | 10층 | 18억 2,000만원 | 4,494만 6,427원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 57㎡ | 11층 | 11억원 | 6,348만 4,000원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
29.2%
평균 전세 보증금 5억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 3,500만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,575만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 5억 4,616만 7,143원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 7억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 7,025만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6억 8,500만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 57㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 72㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 72㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 57㎡ | 8층 | 4억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 72㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 186㎡ | 4층 | 5억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 72㎡ | 13층 | 4억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 72㎡ | 13층 | 4억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 57㎡ | 15층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 134㎡ | 8층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 72㎡ | 13층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 134㎡ | 7층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 57㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 57㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 72㎡ | 18층 | 5억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 134㎡ | 6층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 186㎡ | 11층 | 5억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 57㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 57㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 57㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 57㎡ | 6층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 72㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 102㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 57㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 57㎡ | 4층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 57㎡ | 17층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 134㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
샛별마을(우방) 평당가는 얼마인가요?
샛별마을(우방)의 최근 3개월 평균 평당가는 6,183만 5,077원입니다. (최근 12개월 평균 6,219만 8,787원)
샛별마을(우방) 전세가율은 어떻게 되나요?
샛별마을(우방)의 전세가율은 약 29.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,000만원)을 평균 매매가(18억 1,777만 7,778원)로 나눈 값입니다.
샛별마을(우방) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(12층)가 16억 9,500만원에 거래되었습니다.
샛별마을(우방)는 언제 준공되었나요?
샛별마을(우방)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.