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샛별마을(라이프)
경기도 성남시 분당구 분당동 34 · 분당로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
샛별마을(라이프)는 경기도 성남시 분당구 분당동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,163만 8,731원으로, 12개월 평균(6,324만 3,892원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 32.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,324만 3,892원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
6,163만 8,731원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5,542만 513원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,703만 2,462원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 5,833만 9,670원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 6,389만 3,845원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7,134만 3,434원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7,264만 8,160원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7,402만 8,999원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,579만 2,006원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6,113만 283원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 8,172만 1,142원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 58㎡ | 3층 | 14억 3,800만원 | 8,172만 1,142원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 15층 | 16억원 | 6,222만 6,541원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 2층 | 16억원 | 6,223만 3,863원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 126㎡ | 16층 | 16억 2,000만원 | 4,236만 3,420원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 16억 7,000만원 | 6,494만 8,952원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 58㎡ | 4층 | 13억원 | 7,387만 8,640원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 1층 | 12억 500만원 | 4,686만 9,878원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 16층 | 17억 3,000만원 | 6,729만 364원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 126㎡ | 11층 | 20억 3,500만원 | 5,321만 5,777원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 7층 | 17억 8,000만원 | 6,923만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 58㎡ | 8층 | 13억 8,700만원 | 7,882만 2,826원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 15층 | 17억원 | 6,611만 5,700원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 58㎡ | 6층 | 13억 4,500만원 | 7,643만 5,978원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 58㎡ | 11층 | 13억 8,000만원 | 7,842만 5,018원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 15층 | 17억 9,000만원 | 6,961만 5,943원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 7층 | 17억 4,500만원 | 6,787만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 3층 | 17억 7,000만원 | 6,884만 6,211원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 58㎡ | 10층 | 14억 2,500만원 | 8,098만 2,356원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 9층 | 17억 4,000만원 | 6,767만 1,364원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 79㎡ | 6층 | 16억 1,000만원 | 6,778만 2,907원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 90㎡ | 20층 | 16억 3,000만원 | 6,000만 4,783원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 11층 | 13억원 | 5,055만 9,065원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 17억원 | 6,611만 5,700원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 8층 | 15억원 | 5,834만 4,246원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 79㎡ | 6층 | 15억 4,000만원 | 6,483만 5,824원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 2층 | 15억 4,000만원 | 5,989만 3,046원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 17층 | 14억 5,000만원 | 5,639만 9,438원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 58㎡ | 12층 | 12억원 | 6,819만 5,668원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 126㎡ | 5층 | 18억원 | 4,707만 466원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 14억 9,000만원 | 5,794만 8,466원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 6층 | 15억 2,700만원 | 5,939만 4,443원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 126㎡ | 1층 | 16억 5,500만원 | 4,327만 8,679원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 4층 | 14억 4,700만원 | 5,627만 6,128원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 14억 2,500만원 | 5,542만 513원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
32.7%
평균 전세 보증금 5억 1,561만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 6억 1,000만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 5억 9,700만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,914만 2,857원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 6억 6,233만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 6억 8,540만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,111만 1,111원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,775만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,350만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,662만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 79㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 126㎡ | 14층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 113만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 5층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 90㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 58㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 58㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 58㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 90㎡ | 6층 | 6억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 18층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 90㎡ | 19층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 16층 | 4억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 58㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 90㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 15층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 58㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 58㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 58㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 58㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 58㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 58㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
샛별마을(라이프) 평당가는 얼마인가요?
샛별마을(라이프)의 최근 3개월 평균 평당가는 6,163만 8,731원입니다. (최근 12개월 평균 6,324만 3,892원)
샛별마을(라이프) 전세가율은 어떻게 되나요?
샛별마을(라이프)의 전세가율은 약 32.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,561만 1,111원)을 평균 매매가(15억 7,755만 5,556원)로 나눈 값입니다.
샛별마을(라이프) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 58㎡(3층)가 14억 3,800만원에 거래되었습니다.
샛별마을(라이프)는 언제 준공되었나요?
샛별마을(라이프)는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.