서울특별시 서초구 > 잠원동
메이플자이
서울특별시 서초구 잠원동 60-3 · 신반포로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
메이플자이는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2억 613만 7,191원으로, 12개월 평균(2억 723만 2,505원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 22.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2억 723만 2,505원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2억 613만 7,191원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,804만 3,455원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 167만 7,173원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 773만 55원 | 14건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 59㎡ | 18층 | 37억 9,000만원 | 2억 1,175만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 12층 | 40억 5,000만원 | 2억 2,628만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 59㎡ | 17층 | 39억 7,000만원 | 2억 2,181만 5,267원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 21층 | 50억원 | 1억 9,481만 1,811원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 17층 | 39억 8,000만원 | 2억 2,237만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 99㎡ | 27층 | 55억원 | 1억 8,311만 3,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 80㎡ | 12층 | 47억 8,000만원 | 1억 9,698만 2,890원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 2층 | 46억 2,000만원 | 1억 8,127만 694원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 30층 | 41억 8,000만원 | 2억 3,354만 8,568원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 20층 | 40억원 | 2억 2,210만 281원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 6층 | 40억원 | 2억 2,349만 1,453원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 10층 | 50억 8,000만원 | 1억 9,792만 8,800원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 25층 | 49억 9,000만원 | 1억 9,442만 2,187원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 30층 | 50억 9,000만원 | 1억 9,831만 8,424원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 12층 | 50억 1,000만원 | 1억 9,657만 2,766원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 34층 | 52억 5,000만원 | 2억 455만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 25층 | 50억 5,000만원 | 1억 9,675만 9,929원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 32층 | 54억원 | 2억 1,039만 6,756원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 25층 | 51억원 | 2억 10만 4,013원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 49㎡ | 9층 | 34억원 | 2억 2,804만 3,455원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
22.5%
평균 전세 보증금 10억 5,268만 2,353원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 15억 6,875만원 | 220건 |
| 2025년 8월 | 15억 6,500만원 | 141건 |
| 2025년 9월 | 17억 2,458만 3,333원 | 71건 |
| 2025년 10월 | 18억 6,952만 3,810원 | 41건 |
| 2025년 11월 | 19억 1,555만 5,556원 | 33건 |
| 2025년 12월 | 26억 3,333만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 17억 2,000만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 28억원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 20억 6,250만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 8억 5,040만원 | 33건 |
| 2026년 5월 | 19억 9,666만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 125㎡ | 17층 | 20억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 11층 | 4억원 | 390만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 50㎡ | 13층 | 13억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 8층 | 20억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 124㎡ | 7층 | 28억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 10층 | 20억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 136㎡ | 16층 | 26억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 28층 | 2억원 | 800만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 27층 | 3억원 | 520만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 24층 | 19억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 16층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 17층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 6층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 43㎡ | 21층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 16층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 43㎡ | 20층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 3층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 43㎡ | 14층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 23층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 43㎡ | 16층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 43㎡ | 22층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 43㎡ | 12층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 43㎡ | 7층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 43㎡ | 3층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 165㎡ | 15층 | 12억원 | 1,000만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 25층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 43㎡ | 25층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
메이플자이 평당가는 얼마인가요?
메이플자이의 최근 3개월 평균 평당가는 2억 613만 7,191원입니다. (최근 12개월 평균 2억 723만 2,505원)
메이플자이 전세가율은 어떻게 되나요?
메이플자이의 전세가율은 약 22.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(10억 5,268만 2,353원)을 평균 매매가(46억 7,578만 9,474원)로 나눈 값입니다.
메이플자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 59㎡(18층)가 37억 9,000만원에 거래되었습니다.
메이플자이는 언제 준공되었나요?
메이플자이는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.