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메이플자이
서울특별시 서초구 잠원동 60-3 · 신반포로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:37:15
단지 분석 요약
메이플자이는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 6,632만 5,405원으로, 12개월 평균(1억 9,905만 7,499원) 대비 16.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 16.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 9,905만 7,499원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
1억 6,632만 5,405원
거래 3건
메이플자이를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 78억원 (전용 135.14㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 2,804만 3,455원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,773만 6,305원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 252만 7,016원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,953만 2,793원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,632만 5,405원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 135.14㎡ | 24층 | 78억원 | 1억 9,080만 1,629원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 124.87㎡ | 9층 | 67억 5,000만원 | 1억 7,869만 5,517원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 84.25㎡ | 23층 | 33억원 | 1억 2,947만 9,067원 | 직거래 |
| 2026-06-28 | 84.25㎡ | 32층 | 53억원 | 2억 795만 1,229원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 80.22㎡ | 27층 | 49억원 | 2억 192만 8,068원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 124.42㎡ | 22층 | 66억 5,000만원 | 1억 7,668만 2,338원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 84.85㎡ | 16층 | 47억원 | 1억 8,312만 3,102원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 59.54㎡ | 17층 | 42억 3,000만원 | 2억 3,487만 1,047원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 84.85㎡ | 12층 | 50억원 | 1억 9,481만 1,811원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 84.85㎡ | 2층 | 45억 5,000만원 | 1억 7,727만 8,748원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 84.85㎡ | 11층 | 49억 5,000만원 | 1억 9,286만 3,693원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 59.17㎡ | 8층 | 40억 5,000만원 | 2억 2,628만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 84.85㎡ | 18층 | 50억 5,000만원 | 1억 9,675만 9,929원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 135.14㎡ | 3층 | 67억원 | 1억 6,389만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 59.17㎡ | 18층 | 37억 9,000만원 | 2억 1,175만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 59.54㎡ | 18층 | 37억원 | 2억 544만 2,760원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 59.17㎡ | 17층 | 37억 2,000만원 | 2억 784만 7,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 59.17㎡ | 12층 | 40억 5,000만원 | 2억 2,628만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 99.71㎡ | 22층 | 54억원 | 1억 7,902만 6,554원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 59.17㎡ | 17층 | 39억 7,000만원 | 2억 2,181만 5,267원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84.85㎡ | 21층 | 50억원 | 1억 9,481만 1,811원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 135.14㎡ | 12층 | 66억원 | 1억 6,144만 7,533원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 59.17㎡ | 17층 | 39억 8,000만원 | 2억 2,237만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 99.29㎡ | 27층 | 55억원 | 1억 8,311만 3,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 80.22㎡ | 12층 | 47억 8,000만원 | 1억 9,698만 2,890원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 59.54㎡ | 21층 | 41억 5,000만원 | 2억 3,042만 9,041원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 84.25㎡ | 2층 | 46억 2,000만원 | 1억 8,127만 694원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59.17㎡ | 30층 | 41억 8,000만원 | 2억 3,354만 8,568원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59.54㎡ | 20층 | 40억원 | 2억 2,210만 281원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59.17㎡ | 6층 | 40억원 | 2억 2,349만 1,453원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 84.85㎡ | 10층 | 50억 8,000만원 | 1억 9,792만 8,800원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 84.85㎡ | 25층 | 49억 9,000만원 | 1억 9,442만 2,187원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84.85㎡ | 30층 | 50억 9,000만원 | 1억 9,831만 8,424원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 84.25㎡ | 12층 | 50억 1,000만원 | 1억 9,657만 2,766원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 99.71㎡ | 17층 | 53억 7,000만원 | 1억 7,803만 1,962원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 84.85㎡ | 34층 | 52억 5,000만원 | 2억 455만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 84.85㎡ | 25층 | 50억 5,000만원 | 1억 9,675만 9,929원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 84.85㎡ | 32층 | 54억원 | 2억 1,039만 6,756원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84.25㎡ | 25층 | 51억원 | 2억 10만 4,013원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 49.29㎡ | 9층 | 34억원 | 2억 2,804만 3,455원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
16.2%
평균 전세 보증금 9억 6,168만 7,179원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 18억 6,952만 3,810원 | 41건 |
| 2025년 11월 | 19억 2,750만원 | 32건 |
| 2025년 12월 | 26억 3,333만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 17억 2,000만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 28억원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 20억 6,250만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 8억 5,040만원 | 33건 |
| 2026년 5월 | 19억 9,666만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 23억 6,250만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 9억 4,567만 8,947원 | 41건 |
| 2026년 8월 | 15억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 84㎡ | 2층 | 5억원 | 600만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 60㎡ | 18층 | 5억원 | 460만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 9층 | 15억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 84㎡ | 8층 | 5억원 | 680만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 59㎡ | 22층 | 3억원 | 480만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 50㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 440만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 124㎡ | 19층 | 30억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 24층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 5층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 15층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 50㎡ | 19층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 50㎡ | 8층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 13층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 2층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 12층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 14층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 15층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 43㎡ | 10층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 14층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 9층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 6층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 6층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 16층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 5층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 17층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 3층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 7층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 24층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
메이플자이 평당가는 얼마인가요?
메이플자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 6,632만 5,405원입니다. (최근 12개월 평균 1억 9,905만 7,499원)
메이플자이 전세가율은 어떻게 되나요?
메이플자이의 전세가율은 약 16.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 6,168만 7,179원)을 평균 매매가(59억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
메이플자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 135㎡(24층)가 78억원에 거래되었습니다.
메이플자이는 언제 준공되었나요?
메이플자이는 2025년에 준공되었습니다.
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