서울특별시 서초구 > 잠원동
메이플자이
서울특별시 서초구 잠원동 60-3 · 신반포로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:21
단지 분석 요약
메이플자이는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 9,428만 7,985원으로, 12개월 평균(2억 85만 8,511원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 23.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2억 85만 8,511원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
1억 9,428만 7,985원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,804만 3,455원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,773만 6,305원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 327만 1,988원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 2억 238만 9,099원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,947만 9,067원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 84㎡ | 23층 | 33억원 | 1억 2,947만 9,067원 | 직거래 |
| 2026-06-28 | 84㎡ | 32층 | 53억원 | 2억 795만 1,229원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 80㎡ | 27층 | 49억원 | 2억 192만 8,068원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 16층 | 47억원 | 1억 8,312만 3,102원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 17층 | 42억 3,000만원 | 2억 3,487만 1,047원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 12층 | 50억원 | 1억 9,481만 1,811원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 45억 5,000만원 | 1억 7,727만 8,748원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 11층 | 49억 5,000만원 | 1억 9,286만 3,693원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 8층 | 40억 5,000만원 | 2억 2,628만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 18층 | 50억 5,000만원 | 1억 9,675만 9,929원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 135㎡ | 3층 | 67억원 | 1억 6,389만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 18층 | 37억 9,000만원 | 2억 1,175만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 18층 | 37억원 | 2억 544만 2,760원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 17층 | 40억원 | 2억 2,349만 1,453원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 12층 | 40억 5,000만원 | 2억 2,628만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 100㎡ | 22층 | 54억원 | 1억 7,902만 6,554원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 59㎡ | 17층 | 39억 7,000만원 | 2억 2,181만 5,267원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 21층 | 50억원 | 1억 9,481만 1,811원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 135㎡ | 12층 | 66억원 | 1억 6,144만 7,533원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 17층 | 39억 8,000만원 | 2억 2,237만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 99㎡ | 27층 | 55억원 | 1억 8,311만 3,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 80㎡ | 12층 | 47억 8,000만원 | 1억 9,698만 2,890원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 21층 | 41억 5,000만원 | 2억 3,042만 9,041원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 2층 | 46억 2,000만원 | 1억 8,127만 694원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 30층 | 41억 8,000만원 | 2억 3,354만 8,568원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 20층 | 40억원 | 2억 2,210만 281원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 6층 | 40억원 | 2억 2,349만 1,453원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 10층 | 50억 8,000만원 | 1억 9,792만 8,800원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 25층 | 49억 9,000만원 | 1억 9,442만 2,187원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 30층 | 50억 9,000만원 | 1억 9,831만 8,424원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 12층 | 50억 1,000만원 | 1억 9,657만 2,766원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 100㎡ | 17층 | 53억 7,000만원 | 1억 7,803만 1,962원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 34층 | 52억 5,000만원 | 2억 455만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 25층 | 50억 5,000만원 | 1억 9,675만 9,929원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 32층 | 54억원 | 2억 1,039만 6,756원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 25층 | 51억원 | 2억 10만 4,013원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 49㎡ | 9층 | 34억원 | 2억 2,804만 3,455원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
23.1%
평균 전세 보증금 10억 5,331만 2,195원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 17억 2,458만 3,333원 | 71건 |
| 2025년 10월 | 18억 6,952만 3,810원 | 41건 |
| 2025년 11월 | 19억 2,750만원 | 32건 |
| 2025년 12월 | 26억 3,333만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 17억 2,000만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 28억원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 20억 6,250만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 8억 5,040만원 | 33건 |
| 2026년 5월 | 19억 9,666만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 23억 6,250만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 9억 1,177만 8,378원 | 41건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 59㎡ | 22층 | 3억원 | 480만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 124㎡ | 19층 | 30억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 24층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 5층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 15층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 50㎡ | 19층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 50㎡ | 8층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 13층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 2층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 12층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 14층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 15층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 43㎡ | 10층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 14층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 9층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 6층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 6층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 16층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 5층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 17층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 3층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 7층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 24층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 49㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 13층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 5층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 17층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 43㎡ | 7층 | 6억 8,640만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
메이플자이 평당가는 얼마인가요?
메이플자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 9,428만 7,985원입니다. (최근 12개월 평균 2억 85만 8,511원)
메이플자이 전세가율은 어떻게 되나요?
메이플자이의 전세가율은 약 23.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(10억 5,331만 2,195원)을 평균 매매가(45억 5,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
메이플자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 84㎡(23층)가 33억원에 거래되었습니다.
메이플자이는 언제 준공되었나요?
메이플자이는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.