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신반포자이
서울특별시 서초구 잠원동 160 · 잠원로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
신반포자이는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 8,348만 5,906원으로, 12개월 평균(1억 8,178만 6,858원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 34.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 8,178만 6,858원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1억 8,348만 5,906원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,249만 9,437원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,896만 4,470원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,962만 3,340원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,490만 9,076원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,953만 9,868원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,214만 5,490원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,482만 6,322원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 19층 | 38억 9,000만원 | 2억 1,482만 6,322원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 115㎡ | 12층 | 52억 9,000만원 | 1억 5,214만 5,490원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 14층 | 39억 8,000만원 | 2억 1,953만 9,868원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 25층 | 47억 5,000만원 | 1억 8,490만 9,076원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 115㎡ | 20층 | 55억 5,000만원 | 1억 5,962만 3,340원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 22층 | 46억원 | 1억 7,896만 4,470원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 115㎡ | 18층 | 56억 5,000만원 | 1억 6,249만 9,437원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.4%
평균 전세 보증금 15억 7,730만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 13억 1,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 15억 1,830만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 14억 6,512만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 15억 6,875만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 17억 1,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 16억 330만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 17억 6,125만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 18억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 19억 7,458만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 18억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 14억 3,325만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 12억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 21층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 16층 | 13억 1,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 98㎡ | 14층 | 5억 7,881만원 | 322만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 5층 | 15억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 10층 | 2억 1,920만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 18층 | 2억 1,920만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 17층 | 2억 1,920만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 22층 | 2억 1,920만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,920만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 8층 | 2억 1,920만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 13층 | 15억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 115㎡ | 10층 | 23억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 19층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 8층 | 16억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 9억원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 115㎡ | 15층 | 23억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 115㎡ | 15층 | 23억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 620만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 23층 | 18억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 2층 | 14억 1,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 115㎡ | 4층 | 9억원 | 480만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 115㎡ | 10층 | 23억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 520만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 21층 | 1억원 | 631만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 98㎡ | 12층 | 18억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 98㎡ | 20층 | 3억원 | 680만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 18억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 19층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 115㎡ | 24층 | 22억원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신반포자이 평당가는 얼마인가요?
신반포자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 8,348만 5,906원입니다. (최근 12개월 평균 1억 8,178만 6,858원)
신반포자이 전세가율은 어떻게 되나요?
신반포자이의 전세가율은 약 34.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(15억 7,730만원)을 평균 매매가(45억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
신반포자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 60㎡(19층)가 38억 9,000만원에 거래되었습니다.
신반포자이는 언제 준공되었나요?
신반포자이는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.