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서초대우아이빌
서울특별시 서초구 서초동 1675-11 · 서초대로58길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:21
단지 분석 요약
서초대우아이빌은 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,893만 9,727원으로, 12개월 평균(3,221만 7,263원) 대비 10.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 95%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,221만 7,263원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,893만 9,727원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,902만 5,217원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,712만 7,441원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,026만 4,293원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,808만 8,920원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,951만 4,207원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,917만 30원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,893만 9,727원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 46㎡ | 12층 | 4억원 | 2,893만 9,727원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 9층 | 7억 1,000만원 | 3,917만 30원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 65㎡ | 5층 | 7억 7,800만원 | 3,951만 4,207원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 65㎡ | 5층 | 7억 7,800만원 | 3,951만 4,207원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 35㎡ | 8층 | 3억원 | 2,808만 8,920원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 35㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 2,902만 5,217원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 33㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | 2,987만 1,246원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 33㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 3,189만 6,415원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 38㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 2,712만 7,441원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 35㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 2,902만 5,217원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95%
평균 전세 보증금 3억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,300만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 46㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 35㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 35㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 35㎡ | 13층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 35㎡ | 11층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 33㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 33㎡ | 11층 | 1,000만원 | 102만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 38㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 35㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 27㎡ | 12층 | 1억 8,600만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 46㎡ | 9층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 35㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 35㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 38㎡ | 8층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 35㎡ | 4층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 35㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 35㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 27㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 38㎡ | 10층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 35㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 46㎡ | 7층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서초대우아이빌 평당가는 얼마인가요?
서초대우아이빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,893만 9,727원입니다. (최근 12개월 평균 3,221만 7,263원)
서초대우아이빌 전세가율은 어떻게 되나요?
서초대우아이빌의 전세가율은 약 95%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,000만원)을 평균 매매가(4억원)로 나눈 값입니다.
서초대우아이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 46㎡(12층)가 4억원에 거래되었습니다.
서초대우아이빌은 언제 준공되었나요?
서초대우아이빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.