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서초그랑자이
서울특별시 서초구 서초동 1757 · 효령로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
서초그랑자이는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 6,001만 9,209원으로, 12개월 평균(1억 5,318만 4,913원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 5,318만 4,913원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
1억 6,001만 9,209원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,888만 8,184원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,467만 8,596원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,322만 2,781원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,956만 2,631원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,197만 9,439원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,335만 7,240원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,565만 5,340원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,947만 793원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,156만 5,211원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,891만 4,923원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 40억원 | 1억 5,646만 8,347원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 30층 | 39억 1,000만원 | 1억 5,294만 7,809원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 14층 | 30억원 | 1억 6,534만 4,365원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 100㎡ | 7층 | 42억 9,000만원 | 1억 4,137만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 33층 | 31억 5,000만원 | 1억 7,361만 1,583원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 14층 | 38억 2,500만원 | 1억 4,904만 873원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 6층 | 31억 5,000만원 | 1억 7,361만 1,583원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 17층 | 38억 5,000만원 | 1억 5,060만 784원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 5층 | 32억원 | 1억 7,636만 7,322원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 119㎡ | 5층 | 46억 5,000만원 | 1억 2,873만 2,102원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 32층 | 40억원 | 1억 5,646만 8,347원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 31층 | 35억 5,000만원 | 1억 9,565만 7,498원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 119㎡ | 24층 | 51억 5,000만원 | 1억 4,257만 4,263원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 8층 | 32억원 | 1억 7,636만 7,322원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 34층 | 35억 5,000만원 | 1억 9,565만 7,498원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 119㎡ | 12층 | 49억원 | 1억 3,565만 3,182원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 100㎡ | 21층 | 44억원 | 1억 4,500만 5,024원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 100㎡ | 27층 | 43억원 | 1억 4,170만 9,456원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 29층 | 42억원 | 1억 6,429만 1,764원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 119㎡ | 14층 | 47억 5,000만원 | 1억 3,150만 534원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 8층 | 34억 5,000만원 | 1억 9,014만 6,020원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 119㎡ | 6층 | 46억 8,000만원 | 1억 2,956만 2,631원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 16층 | 33억 5,000만원 | 1억 8,463만 4,541원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 119㎡ | 7층 | 44억원 | 1억 2,181만 1,021원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 30층 | 21억원 | 1억 1,574만 1,055원 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 119㎡ | 13층 | 46억 3,000만원 | 1억 2,817만 8,415원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 119㎡ | 27층 | 47억원 | 1억 3,011만 6,318원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 119㎡ | 11층 | 46억 8,000만원 | 1억 2,956만 2,631원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 100㎡ | 16층 | 43억원 | 1억 4,170만 9,456원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 15층 | 41억 9,000만원 | 1억 6,390만 593원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 33층 | 41억원 | 1억 6,038만 56원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.3%
평균 전세 보증금 18억 2,962만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 13억 5,291만 6,667원 | 20건 |
| 2025년 8월 | 13억 4,875만원 | 26건 |
| 2025년 9월 | 15억 2,803만 8,462원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 14억 1,185만 7,143원 | 46건 |
| 2025년 11월 | 13억 1,136만 3,636원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 15억 9,562만 5,000원 | 32건 |
| 2026년 1월 | 15억 1,800만원 | 17건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 16억 9,000만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 17억 4,840만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 19억 9,500만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 19억 5,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 100㎡ | 26층 | 21억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 26층 | 10억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 91㎡ | 6층 | 18억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,304만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 32층 | 1억 868만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 119㎡ | 10층 | 19억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 580만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 31층 | 2억 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,440만원 | 112만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 116㎡ | 31층 | 22억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 13층 | 18억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 119㎡ | 34층 | 10억 5,000만원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 24층 | 11억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 91㎡ | 21층 | 10억 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 75㎡ | 16층 | 14억 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 560만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 22층 | 1억원 | 495만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 29층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 31층 | 16억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 31층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 91㎡ | 12층 | 13억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 31층 | 5억원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,000만원 | 460만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 670만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 3층 | 3억 300만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 23층 | 2억 5,400만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 100㎡ | 3층 | 20억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서초그랑자이 평당가는 얼마인가요?
서초그랑자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 6,001만 9,209원입니다. (최근 12개월 평균 1억 5,318만 4,913원)
서초그랑자이 전세가율은 어떻게 되나요?
서초그랑자이의 전세가율은 약 49.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(18억 2,962만 5,000원)을 평균 매매가(37억 1,458만 3,333원)로 나눈 값입니다.
서초그랑자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(11층)가 40억원에 거래되었습니다.
서초그랑자이는 언제 준공되었나요?
서초그랑자이는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.