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서초동삼성쉐르빌2
서울특별시 서초구 서초동 1330 · 강남대로53길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
서초동삼성쉐르빌2는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,020만 3,484원으로, 12개월 평균(3,144만 8,585원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 117.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,144만 8,585원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
3,020만 3,484원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,721만 9,695원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,488만 5,011원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,174만 9,940원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,866만 8,309원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,036만 237원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,223만 7,457원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,750만 1,278원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,581만 1,780원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,459만 5,188원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 70㎡ | 17층 | 9억 6,500만원 | 4,525만 5,817원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 35㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | 2,393만 4,559원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 35㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 2,346만 5,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 35㎡ | 17층 | 3억원 | 2,815만 8,305원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 35㎡ | 18층 | 3억 500만원 | 2,862만 7,610원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 35㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 2,534만 2,474원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 35㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | 2,581만 1,780원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 35㎡ | 8층 | 3억 2,200만원 | 3,022만 3,247원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 53㎡ | 17층 | 6억 7,500만원 | 4,223만 7,457원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 53㎡ | 15층 | 6억 4,500만원 | 4,036만 237원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 35㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 2,866만 8,309원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 35㎡ | 10층 | 2억 8,300만원 | 2,660만 431원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 35㎡ | 8층 | 3억원 | 2,815만 8,305원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 70㎡ | 19층 | 9억 6,000만원 | 4,502만 1,331원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 35㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 2,721만 9,695원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 35㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 2,909만 6,915원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 53㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 4,067만 3,107원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 35㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 2,721만 9,695원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
117.6%
평균 전세 보증금 5억 2,042만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,850만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,633만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,100만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,450만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,300만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 483만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,166만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 6억 6,966만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 53㎡ | 15층 | 4억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 70㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 70㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 51㎡ | 18층 | 250만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 35㎡ | 15층 | 200만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 35㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 35㎡ | 10층 | 1,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 53㎡ | 6층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 70㎡ | 3층 | 6억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 35㎡ | 18층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 35㎡ | 20층 | 500만원 | 109만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 70㎡ | 12층 | 6억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 35㎡ | 11층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 35㎡ | 14층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 35㎡ | 16층 | 1,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 35㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 70㎡ | 7층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 35㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 53㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 70㎡ | 16층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 70㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 35㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 35㎡ | 16층 | 3,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 53㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 53㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 35㎡ | 12층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 35㎡ | 9층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 35㎡ | 6층 | 200만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 35㎡ | 16층 | 8,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서초동삼성쉐르빌2 평당가는 얼마인가요?
서초동삼성쉐르빌2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,020만 3,484원입니다. (최근 12개월 평균 3,144만 8,585원)
서초동삼성쉐르빌2 전세가율은 어떻게 되나요?
서초동삼성쉐르빌2의 전세가율은 약 117.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,042만 8,571원)을 평균 매매가(4억 4,250만원)로 나눈 값입니다.
서초동삼성쉐르빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 70㎡(17층)가 9억 6,500만원에 거래되었습니다.
서초동삼성쉐르빌2는 언제 준공되었나요?
서초동삼성쉐르빌2는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.