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사상역포르투나더테라스
부산광역시 사상구 괘법동 564-8 · 광장로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 7. 9. PM 6:34:59
단지 분석 요약
사상역포르투나더테라스는 부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,707만 4,387원으로, 12개월 평균(1,509만 9,944원) 대비 13.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 90.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,509만 9,944원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,707만 4,387원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,468만 4,703원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,404만 2,278원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,531만 2,052원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,535만 5,064원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,707만 4,387원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 18㎡ | 19층 | 9,300만원 | 1,707만 4,387원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 19㎡ | 19층 | 9,000만원 | 1,600만 8,127원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 19㎡ | 13층 | 8,850만원 | 1,574만 1,325원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 8층 | 9,700만원 | 1,431만 5,741원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 19㎡ | 8층 | 8,500만원 | 1,511만 8,787원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 22㎡ | 15층 | 1억원 | 1,535만 8,243원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 19㎡ | 8층 | 8,800만원 | 1,565만 2,391원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 19㎡ | 9층 | 8,500만원 | 1,511만 8,787원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 22㎡ | 13층 | 9,800만원 | 1,446만 3,326원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 22㎡ | 5층 | 8,500만원 | 1,254만 4,721원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 19㎡ | 10층 | 8,500만원 | 1,511만 8,787원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 22㎡ | 7층 | 9,950만원 | 1,468만 4,703원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.3%
평균 전세 보증금 8,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,800만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 22㎡ | 12층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 19㎡ | 19층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 19㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 19㎡ | 19층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 5층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 19㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 22㎡ | 18층 | 7,600만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 19㎡ | 20층 | 8,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 19㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 22㎡ | 14층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 22㎡ | 10층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 19㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 18㎡ | 6층 | 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 22㎡ | 4층 | 8,800만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 19㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 22㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 22㎡ | 4층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 19㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 19㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 18㎡ | 7층 | 7,000만원 | 14만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
사상역포르투나더테라스 평당가는 얼마인가요?
사상역포르투나더테라스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,707만 4,387원입니다. (최근 12개월 평균 1,509만 9,944원)
사상역포르투나더테라스 전세가율은 어떻게 되나요?
사상역포르투나더테라스의 전세가율은 약 90.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,400만원)을 평균 매매가(9,300만원)로 나눈 값입니다.
사상역포르투나더테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 18㎡(19층)가 9,300만원에 거래되었습니다.
사상역포르투나더테라스는 언제 준공되었나요?
사상역포르투나더테라스는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.