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사상강변동원
부산광역시 사상구 괘법동 519-1 · 낙동대로1210번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
사상강변동원은 부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,432만 6,003원으로, 12개월 평균(1,335만 6,449원) 대비 7.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,335만 6,449원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,432만 6,003원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,404만 9,140원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,375만 450원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,299만 6,548원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,265만 9,042원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,447만 6,408원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,248만 8,125원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,333만 8,578원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,137만 108원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,399만 9,701원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,328만 3,963원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,538만 7,522원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,534만 8,566원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 21층 | 3억 9,400만원 | 1,534만 8,566원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 1,538만 7,522원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,400만원 | 1,223만 2,106원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | 1,433만 5,820원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,300만원 | 1,414만 937원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,700만원 | 1,472만 1,785원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,900만원 | 1,428만 682원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 5,398원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 24층 | 1억 7,000만원 | 937만 3,421원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,700만원 | 1,234만 8,973원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,800만원 | 1,238만 7,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 74㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | 1,217만 5,922원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,300만원 | 1,450만 1,234원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 74㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,248만 8,125원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 74㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | 1,248만 8,125원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,800만원 | 1,472만 5,274원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 74㎡ | 21층 | 3억 1,900만원 | 1,422만 7,542원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 74㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,382만 6,138원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 1,149만 1,946원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 4,513원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,300만원 | 1,258만 2,707원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,300만원 | 1,394만 9,856원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 74㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,181만 9,118원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | 1,433만 5,820원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 131원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 5,398원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 74㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 1,404만 9,140원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.9%
평균 전세 보증금 2억 750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 60㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 74㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 25층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 24층 | 4,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 25층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 74㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 74㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 25층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사상강변동원 평당가는 얼마인가요?
사상강변동원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,432만 6,003원입니다. (최근 12개월 평균 1,335만 6,449원)
사상강변동원 전세가율은 어떻게 되나요?
사상강변동원의 전세가율은 약 60.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 750만원)을 평균 매매가(3억 4,075만원)로 나눈 값입니다.
사상강변동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(21층)가 3억 9,400만원에 거래되었습니다.
사상강변동원은 언제 준공되었나요?
사상강변동원은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.