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센트럴스타힐스
부산광역시 사상구 괘법동 984 · 사상로223번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:33
단지 분석 요약
센트럴스타힐스는 부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,172만 5,474원으로, 12개월 평균(2,168만 2,814원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,168만 2,814원
거래 52건
최근 3개월 평균 평당가
2,172만 5,474원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,109만 7,288원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,267만 4,972원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,144만 9,412원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,193만 5,784원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,236만 3,981원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,219만 7,370원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,140만 4,462원 | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,056만 1,240원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,180만 3,881원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,149만 253원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 60㎡ | 28층 | 3억 9,000만원 | 2,149만 253원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 2,065만 9,646원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 21층 | 4억 1,600만원 | 2,292만 2,936원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 26층 | 5억 6,000만원 | 2,182만 9,060원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,949만 232원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,200만원 | 2,073만 7,607원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 2,104만 9,450원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 7,670원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 29층 | 3억 6,000만원 | 1,983만 7,157원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 24층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 4,381원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 7,670원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 2,026만 9,841원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,986만 4,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,300만원 | 1,921만 7,369원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 4,381원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 30층 | 4억 2,000만원 | 2,317만 4,794원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 30층 | 4억 2,000만원 | 2,317만 4,794원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,300만원 | 2,116만 6,392원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,700만원 | 2,132만 4,943원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 25층 | 5억원 | 1,949만 232원 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 39층 | 5억 7,300만원 | 2,233만 5,806원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 34층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 2,317원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 24층 | 4억 2,250만원 | 2,331만 2,739원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 23층 | 4억 1,800만원 | 2,303만 3,143원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 25층 | 4억 5,000만원 | 2,483만 136원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 2,065만 9,646원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 18층 | 3억 9,500만원 | 2,176만 5,769원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 38층 | 4억 1,250만원 | 2,273만 75원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 37층 | 4억 1,900만원 | 2,311만 9,616원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 36층 | 4억 2,100만원 | 2,319만 8,453원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 1,986만 4,109원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 38층 | 4억 2,600만원 | 2,350만 5,862원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 35층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 4,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 23층 | 4억 600만원 | 2,237만 1,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,300만원 | 1,921만 7,369원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 2,286만 7,833원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 34층 | 5억 4,500만원 | 2,124만 4,353원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,000만원 | 2,221만 8,864원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 20층 | 3억 9,700만원 | 2,187만 5,975원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,900만원 | 1,978만 2,053원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 25층 | 4억원 | 2,204만 1,285원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,700만원 | 2,132만 4,943원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 24층 | 4억 700만원 | 2,245만 7,479원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 38층 | 3억 8,500만원 | 2,121만 4,737원 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 38층 | 4억 1,800만원 | 2,303만 3,143원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 37층 | 4억 500만원 | 2,231만 6,801원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 2,151만 9,451원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,700만원 | 2,015만 2,900원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 22층 | 3억 7,700만원 | 2,080만 2,136원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.4%
평균 전세 보증금 4억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 666만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,250만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,440만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 28층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 23층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 29층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 21층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 34층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 35층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 34층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 34층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 13층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 30층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 29층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 31층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 27층 | 8,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 32층 | 1억원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 33층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 33층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센트럴스타힐스 평당가는 얼마인가요?
센트럴스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,172만 5,474원입니다. (최근 12개월 평균 2,168만 2,814원)
센트럴스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴스타힐스의 전세가율은 약 84.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억원)을 평균 매매가(4억 7,400만원)로 나눈 값입니다.
센트럴스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 60㎡(28층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
센트럴스타힐스는 언제 준공되었나요?
센트럴스타힐스는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.