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괘법한신2
부산광역시 사상구 괘법동 516-3 · 낙동대로1210번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
괘법한신2는 부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,363만 7,623원으로, 12개월 평균(1,344만 1,193원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 88.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,344만 1,193원
거래 50건
최근 3개월 평균 평당가
1,363만 7,623원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,352만 2,202원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,250만 9,361원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,259만 6,726원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,421만 7,406원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1,256만 6,597원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,390만 2,744원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,451만 3,392원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,343만 3,643원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,301만 5,650원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,349만 2,803원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,366만 6,258원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,436만 3,371원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,436만 3,371원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,300만원 | 1,373만 5,194원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 73㎡ | 2층 | 2억 6,700만원 | 1,202만 5,131원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 21층 | 2억 6,000만원 | 1,436만 3,371원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | 1,381만 933원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 6,663원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 1,325만 8,496원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 1,602만 683원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 73㎡ | 21층 | 2억 8,500만원 | 1,283만 5,814원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 73㎡ | 10층 | 2억 7,600만원 | 1,243만 472원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 24층 | 2억 4,900만원 | 1,375만 5,690원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 73㎡ | 19층 | 2억 8,100만원 | 1,265만 5,662원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 73㎡ | 2층 | 2억 5,600만원 | 1,152만 9,713원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 1,408만 7,152원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 115㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | 1,020만 3,040원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 7,564원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,700만원 | 1,419만 7,639원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,900만원 | 1,541만 3,002원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 73㎡ | 15층 | 2억 7,600만원 | 1,243만 472원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,300만원 | 1,334만 6,095원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,750만원 | 1,352만 1,190원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,300만원 | 1,451만 3,392원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 1,381만 933원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 8,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,800만원 | 1,370만 446원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 73㎡ | 23층 | 2억 7,800만원 | 1,252만 548원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 2,113원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 4,293원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 4,816원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,900만원 | 1,209만 8,378원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 3,014원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 15층 | 4억 700만원 | 1,583만 6,329원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 6,663원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 5,762원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 73㎡ | 17층 | 3억 700만원 | 1,382만 6,648원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 115㎡ | 24층 | 4억 4,000만원 | 1,264만 6,022원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 115㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 934만 811원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,325만 8,496원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,353만 4,715원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 22층 | 2억 5,800만원 | 1,425만 2,883원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 115㎡ | 23층 | 4억 6,000만원 | 1,322만 841원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 1,215만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,215만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 19층 | 2억 4,900만원 | 1,375만 5,690원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,200만원 | 1,486만 3,581원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 24층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 8,843원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 73㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | 1,238만 5,434원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 73㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | 1,238만 5,434원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 4,300만원 | 1,342만 4,227원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.7%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,266만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 21층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 115㎡ | 8층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 73㎡ | 6층 | 4,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 115㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 2층 | 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
괘법한신2 평당가는 얼마인가요?
괘법한신2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,363만 7,623원입니다. (최근 12개월 평균 1,344만 1,193원)
괘법한신2 전세가율은 어떻게 되나요?
괘법한신2의 전세가율은 약 88.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 8,175만원)로 나눈 값입니다.
괘법한신2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 60㎡(11층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
괘법한신2는 언제 준공되었나요?
괘법한신2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.