부산광역시 사하구 > 다대동
다대다해
부산광역시 사하구 다대동 80-14 · 다송로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
다대다해는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 758만 9,084원으로, 12개월 평균(718만 4,284원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
718만 4,284원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
758만 9,084원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 725만 2,763원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 663만 8,122원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 670만 3,274원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 811만 3,261원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 721만 8,724원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 730만 1,935원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 693만 3,150원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 791만 7,052원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 45㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 882만 7,196원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 45㎡ | 2층 | 9,500만원 | 700만 6,907원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 45㎡ | 1층 | 9,400만원 | 693만 3,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 45㎡ | 2층 | 9,900만원 | 730만 1,935원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 45㎡ | 2층 | 9,600만원 | 706만 1,757원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 45㎡ | 3층 | 1억원 | 737만 5,692원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 45㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 811만 3,261원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 45㎡ | 4층 | 9,065만원 | 668만 6,064원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 45㎡ | 5층 | 8,000만원 | 590만 553원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 45㎡ | 1층 | 1억 200만원 | 752만 3,205원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 45㎡ | 1층 | 9,000만원 | 663만 8,122원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 45㎡ | 3층 | 9,000만원 | 663만 8,122원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 45㎡ | 3층 | 9,200만원 | 678만 5,636원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 45㎡ | 5층 | 1억 300만원 | 759만 6,962원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 45㎡ | 5층 | 1억원 | 737만 5,692원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.6%
평균 전세 보증금 7,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 8건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 45㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 45㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 45㎡ | 5층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 45㎡ | 5층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 45㎡ | 1층 | 200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 45㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 45㎡ | 6층 | 500만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 45㎡ | 5층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 45㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 45㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 45㎡ | 1층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 45㎡ | 3층 | 2,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 45㎡ | 6층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 45㎡ | 6층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 45㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 45㎡ | 6층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 45㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 45㎡ | 6층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 45㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 45㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 45㎡ | 6층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 45㎡ | 3층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 45㎡ | 4층 | 500만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 45㎡ | 4층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 45㎡ | 1층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 45㎡ | 5층 | 1,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 45㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 45㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다대다해 평당가는 얼마인가요?
다대다해의 최근 3개월 평균 평당가는 758만 9,084원입니다. (최근 12개월 평균 718만 4,284원)
다대다해 전세가율은 어떻게 되나요?
다대다해의 전세가율은 약 69.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,166만 6,667원)을 평균 매매가(1억 300만원)로 나눈 값입니다.
다대다해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 45㎡(1층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
다대다해는 언제 준공되었나요?
다대다해는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.