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삼환
부산광역시 사하구 다대동 120-10 · 다대로429번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:10:47
단지 분석 요약
삼환은 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 953만 1원으로, 12개월 평균(968만 3,225원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 90.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
968만 3,225원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
953만 1원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 915만 8,781원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 984만 2,818원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 968만 595원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 977만 4,108원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 940만 4,007원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 985만 2,048원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,022만 5,802원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 976만 3,572원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 964만 5,437원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,008만 5,988원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 860만 4,143원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | 1,106만 3,537원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 191㎡ | 18층 | 3억 4,500만원 | 595만 7,770원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 122㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 788만 622원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,200만원 | 951만 4,642원 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 954만 3,034원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 940만 4,007원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 22층 | 1억 8,800만원 | 1,039만 9,725원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 14층 | 2억 600만원 | 1,139만 5,444원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 122㎡ | 14층 | 3억 5,650만원 | 968만 7,730원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 122㎡ | 4층 | 3억원 | 815만 2,367원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | 1,106만 3,537원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 895만 8,767원 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 995만 7,184원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 122㎡ | 25층 | 3억 6,500만원 | 991만 8,714원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 122㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 842만 4,113원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 24층 | 1억 8,800만원 | 1,039만 9,725원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,600만원 | 1,028만 9,090원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 940만 4,007원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,300만원 | 1,012만 3,137원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,400만원 | 1,067만 2,618원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 993만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 1,078만 6,949원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 122㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 951만 1,095원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 934만 8,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,900만원 | 969만 8,839원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 23층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 7,302원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,023만 3,772원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 940만 4,007원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 17층 | 1억 7,300만원 | 956만 9,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 912만 7,418원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 934만 8,279원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 22층 | 1억 8,400만원 | 1,017만 8,454원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | 956만 9,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 968만 595원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 361원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 993만 2,546원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 25층 | 2억 5,800만원 | 1,004만 9,399원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 968만 595원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,500만원 | 968만 595원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 21층 | 1억 8,300만원 | 1,012만 3,137원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 23층 | 1억 7,200만원 | 951만 4,642원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 122㎡ | 25층 | 3억 7,500만원 | 1,019만 459원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 954만 3,034원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 8,911원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 995만 7,184원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 191㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 708만 248원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.9%
평균 전세 보증금 2억 2,080만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 3,900만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,250만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 800만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 122㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 8층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 23층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 3층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 191㎡ | 3층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 191㎡ | 3층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 15층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 122㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼환 평당가는 얼마인가요?
삼환의 최근 3개월 평균 평당가는 953만 1원입니다. (최근 12개월 평균 968만 3,225원)
삼환 전세가율은 어떻게 되나요?
삼환의 전세가율은 약 90.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,080만원)을 평균 매매가(2억 4,302만 9,412원)로 나눈 값입니다.
삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 60㎡(20층)가 2억원에 거래되었습니다.
삼환은 언제 준공되었나요?
삼환은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.