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동부(관교동부)
인천광역시 미추홀구 관교동 13-11 · 주승로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:55:16
단지 분석 요약
동부(관교동부)는 인천광역시 미추홀구 관교동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,480만 308원으로, 12개월 평균(1,357만 2,415원) 대비 9% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,357만 2,415원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,480만 308원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,168만 4,453원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,343만 7,121원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,307만 5,460원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,396만 6,817원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,414만 7,926원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,480만 308원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 308원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,800만원 | 1,394만 3,448원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 1,402만 1,344원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,500만원 | 1,499만 5,048원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 1,862원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,200만원 | 1,409만 9,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,800만원 | 1,355만 3,966원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 826원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 1,382만 6,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,800만원 | 1,394만 3,448원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 2,380원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,300만원 | 1,296만 9,743원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,700만원 | 1,273만 6,054원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 2,899원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 1,862원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 2,380원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 2,899원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 7,121원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,168만 4,453원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.8%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-19 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 5층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동부(관교동부) 평당가는 얼마인가요?
동부(관교동부)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,480만 308원입니다. (최근 12개월 평균 1,357만 2,415원)
동부(관교동부) 전세가율은 어떻게 되나요?
동부(관교동부)의 전세가율은 약 65.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
동부(관교동부) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-26에 전용면적 85㎡(5층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
동부(관교동부)는 언제 준공되었나요?
동부(관교동부)는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.