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풍림
인천광역시 미추홀구 관교동 13-8 · 문화로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:50:13
단지 분석 요약
풍림은 인천광역시 미추홀구 관교동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 972만 7,026원으로, 12개월 평균(1,169만 6,002원) 대비 16.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,169만 6,002원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
972만 7,026원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,114만 2,819원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,283만 8,645원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,399만 1,849원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,106만 2,205원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,113만 927원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 972만 7,026원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 165㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 1,083만 91원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 165㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 862만 3,961원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 165㎡ | 10층 | 5억 5,500만원 | 1,113만 927원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 141㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 1,158만 8,977원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 141㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 1,053만 5,434원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 165㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 1,253만 4,828원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 97㎡ | 15층 | 4억 5,200만원 | 1,544만 8,871원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 165㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 1,022만 8,419원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 97㎡ | 9층 | 4억 5,200만원 | 1,544만 8,871원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 141㎡ | 4층 | 5억 1,500만원 | 1,205만 7,219원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 165㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | 1,022만 8,419원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 141㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 165㎡ | 2층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 165㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 141㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 141㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 165㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 97㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 165㎡ | 4층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 165㎡ | 2층 | 3억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 97㎡ | 12층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 141㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-03 | 141㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍림 평당가는 얼마인가요?
풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 972만 7,026원입니다. (최근 12개월 평균 1,169만 6,002원)
풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 165㎡(5층)가 5억 4,000만원에 거래되었습니다.
풍림은 언제 준공되었나요?
풍림은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.