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삼환2(삼환관교2단지)
인천광역시 미추홀구 관교동 13-10 · 문화로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:23
단지 분석 요약
삼환2(삼환관교2단지)는 인천광역시 미추홀구 관교동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,499만 898원으로, 12개월 평균(1,480만 4,555원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,480만 4,555원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,499만 898원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,479만 6,211원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,518만 5,585원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,403만 6,932원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,484만 8,127원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,490만 44원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,466만 6,420원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,596만 4,333원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 4,333원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 5,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 5,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 8,089원 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | 1,538만 272원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,300만원 | 1,530만 2,397원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 7,463원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 1,499만 898원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,900만원 | 1,436만 7,899원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 5,585원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,600만원 | 1,386만 1,713원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 1,421만 2,150원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 5,585원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 6,211원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71%
평균 전세 보증금 2억 7,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,750만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 4층 | 6,300만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼환2(삼환관교2단지) 평당가는 얼마인가요?
삼환2(삼환관교2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,499만 898원입니다. (최근 12개월 평균 1,480만 4,555원)
삼환2(삼환관교2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
삼환2(삼환관교2단지)의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
삼환2(삼환관교2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(12층)가 4억 1,000만원에 거래되었습니다.
삼환2(삼환관교2단지)는 언제 준공되었나요?
삼환2(삼환관교2단지)는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.