경기도 화성시 > 봉담읍 수영리
한울마을신창비바패밀리1단지
경기도 화성시 봉담읍 수영리 672 · 수영로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:51:43
단지 분석 요약
한울마을신창비바패밀리1단지는 경기도 화성시 봉담읍 수영리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,260만 6,563원으로, 12개월 평균(1,201만 9,797원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,201만 9,797원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,260만 6,563원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,195만 979원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,243만 9,522원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,222만 5,212원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,082만 5,953원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,191만 4,909원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,216만 7,426원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,094만 4,430원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,236만 2,385원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,276만 9,348원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,400만원 | 1,341만 3,170원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 7,368원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 97㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 1,241만 7,506원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 7,368원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 97㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,224만 7,403원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 1,168만 2,691원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 97㎡ | 11층 | 3억원 | 1,020만 6,169원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 97㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,224만 7,403원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 1,208만 7,450원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 144㎡ | 5층 | 5억 2,300만원 | 1,199만 6,073원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 97㎡ | 10층 | 3억 5,200만원 | 1,197만 5,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 97㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,122만 6,786원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 124㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 1,155만 9,609원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 144㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 1,009만 2,298원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 97㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | 1,241만 7,506원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,228만 2,409원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 500만원 | 1,189만 2,491원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 2,115원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 1,538원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 97㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 1,241만 7,506원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 1,538원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,189만 2,491원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 16층 | 3억 800만원 | 1,200만 9,466원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.4%
평균 전세 보증금 2억 7,125만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 3,750만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 97㎡ | 15층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 97㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 97㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 97㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 97㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 97㎡ | 10층 | 3,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 124㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 24층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 97㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 97㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 97㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 97㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 97㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 97㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 144㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 97㎡ | 1층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 97㎡ | 13층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 97㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한울마을신창비바패밀리1단지 평당가는 얼마인가요?
한울마을신창비바패밀리1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,260만 6,563원입니다. (최근 12개월 평균 1,201만 9,797원)
한울마을신창비바패밀리1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
한울마을신창비바패밀리1단지의 전세가율은 약 79.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,125만원)을 평균 매매가(3억 4,180만원)로 나눈 값입니다.
한울마을신창비바패밀리1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-29에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 4,400만원에 거래되었습니다.
한울마을신창비바패밀리1단지는 언제 준공되었나요?
한울마을신창비바패밀리1단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.