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한울마을신창비바패밀리2단지
경기도 화성시 봉담읍 수영리 673 · 수영로82번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
한울마을신창비바패밀리2단지는 경기도 화성시 봉담읍 수영리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,081만 4,439원으로, 12개월 평균(1,132만 9,994원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 57%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,132만 9,994원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,081만 4,439원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 996만 6,483원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,123만 6,031원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,112만 2,657원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,171만 5,906원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,197만 475원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,207만 2,115원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,213만 528원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,138만 2,973원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,081만 4,439원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 123㎡ | 18층 | 4억원 | 1,072만 633원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 123㎡ | 15층 | 4억 700만원 | 1,090만 8,244원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 123㎡ | 13층 | 3억 9,900만원 | 1,069만 3,832원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 2,115원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 500만원 | 1,187만 7,403원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,800만원 | 1,238만 3,653원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 2,115원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 4층 | 3억 700만원 | 1,197만 475원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 123㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,098만 8,649원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 1,538원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 1,169만 7,532원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 123㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,112만 2,657원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 123㎡ | 14층 | 4억원 | 1,072만 633원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 123㎡ | 9층 | 4억원 | 1,072만 633원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 6,826원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 1,189만 2,491원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 123㎡ | 9층 | 3억원 | 804만 475원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,900만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 187만 5,000원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,475만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,650만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 123㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 123㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 123㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 123㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 123㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 24층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,375만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 11층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 11층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한울마을신창비바패밀리2단지 평당가는 얼마인가요?
한울마을신창비바패밀리2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,081만 4,439원입니다. (최근 12개월 평균 1,132만 9,994원)
한울마을신창비바패밀리2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
한울마을신창비바패밀리2단지의 전세가율은 약 57%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 350만원)로 나눈 값입니다.
한울마을신창비바패밀리2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-04에 전용면적 123㎡(18층)가 4억원에 거래되었습니다.
한울마을신창비바패밀리2단지는 언제 준공되었나요?
한울마을신창비바패밀리2단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.