경기도 화성시 > 봉담읍 수영리
우방아이유쉘1단지
경기도 화성시 봉담읍 수영리 674 · 수영로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
우방아이유쉘1단지는 경기도 화성시 봉담읍 수영리에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,794만 7,471원으로, 12개월 평균(1,699만 7,322원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,699만 7,322원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,794만 7,471원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,710만 4,791원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,570만 7,779원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,660만 8,905원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,653만 4,235원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,711만 9,378원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,757만 7,951원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,599만 140원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,928만 4,292원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,794만 7,471원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,159원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | 1,955만 9,782원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 4,292원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 18층 | 4억 700만원 | 1,583만 4,800원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,100만원 | 1,599만 425원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 5,195원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,500만원 | 1,790만 6,843원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,400만원 | 1,610만 1,799원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,845만 7,823원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,700만원 | 1,856만 8,019원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 693원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 18층 | 3억 3,200만원 | 1,829만 2,529원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 9층 | 3억 3,200만원 | 1,829만 2,529원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,227원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 4,235원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 575원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,900만원 | 1,812만 7,235원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 5층 | 4억 700만원 | 1,583만 3,962원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 1,652만 9,393원 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,950만원 | 1,475만 9,983원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 21층 | 4억 500만원 | 1,575만 1,760원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 21층 | 3억 3,500만원 | 1,845만 7,823원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.4%
평균 전세 보증금 2억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,760만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,050만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방아이유쉘1단지 평당가는 얼마인가요?
우방아이유쉘1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,794만 7,471원입니다. (최근 12개월 평균 1,699만 7,322원)
우방아이유쉘1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
우방아이유쉘1단지의 전세가율은 약 68.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,500만원)을 평균 매매가(3억 8,750만원)로 나눈 값입니다.
우방아이유쉘1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-14에 전용면적 85㎡(21층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
우방아이유쉘1단지는 언제 준공되었나요?
우방아이유쉘1단지는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.